موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 9909982161900456 شعبه 87 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران تصمیم نهایی شماره  خواهان: آقای جمشید جهانشاهی  فرزند شجاع با وکالت آقای امین ناصری خوانده: خانم لیلی جهانشاهی  خواسته: تقسیم ترکه که در این راستا ملک با اوصاف زیر به کارشناسی گذاشته شده و مطابق نظریه کارشناس که مصون از اعتراض باقیمانده است به مزایده و فروش گذاشته خواهد شد. آدرس: تهران اختیاریه  خیابان عابدینی زاده  خیابان جهانی نیا  رو به روی مسجد امام جعفر صادق پلاک 33   مشخصات ثبتی   ششدانگ یک باب خانه ساخته شده از یک قطعه زمین به مساحت 512.66 مترمربع قطعه 2 تفکیکی به شماره 265 فرعی از 36 اصلی مفروز و باقیمانده فرعی مرقوم از اصلی مذکور واقع اختیاریه  شمیران بخش یازده تهران که سند آن با شماره 14994 در صفحه 537 دفتر 56 املاک در سال 1348 صادر گردیده است و علی النهایه به آقای شجاع جهانشاهی منتقل شده است   حدود اربعه   شمالاً  بطول بیست متر دیواریست به قطعه اول تفکیکی   شرقاً یطول بیست و چهار متر و هشتاد و هشت سانتی متر دیواریست به کوچه یک متری سابق احداثی پلاک 232  فرعی و هشت متری اصلاحی که سه متر و نیم عرض آن از مورد تفکیک می باشد   جنوباً  در 3 قسمت اول پخ است به طول  یک متر و شصت سانتی متر دوم به طول هفده متر و سی سانتی متر سوم پخی است بطول یک متر و هشتاد سانتی متر هر سه قسمت دیواریست به کوچه 4 متری سابق هشت متری اصلاحی به فاصله چهار متر از محور   غرباً : بطول بیست و چهار متر و شصت و دو سانتی متر دیواریست به خیابان هشت متری سابق ده متری اصلاحی به فاصله 5 متر از محور​ مدارک شهرداری   حسب نامه شماره 503.4911 مورخ 1403.02.11 شهرداری تهران ملک در پهنه R122 واقع است و ملک فاقد پایان کار ، عدم خلاف و رأی کمیسیون ماده 100 می باشد   ملک دارای اصلاحی می باشد کوچه خوشبویی به عرض 8 متر و کوچه سعادت به عرض 8 متر و خیابان جهانی نیا به عرض 16 متر وضع موجود ملک مورد کارشناسی ساختمانی است ویلایی رو به روی مسجد واقع در شمال شرق تقاطع خیابان های جهانی نیا و سعادت 3 بر که کوچه سعادت در طول ملک حدود 3 متر اختلاف ارتفاع دارد ملک مورد کارشناسی با قدمت بیش از 50 سال دارای یک زیر زمین که در آن موتورخانه و یک اطاق احداث شده است طبقه همکف شامل پذیرایی اطاق خواب و آشپزخانه با کابینت فلزی و کف سنگ و سرویس بهداشتی که 2 اطاق پلمپ بود پارکینگ موزاییک ، پنجره های فلزی و یک شومینه و سرویس توالت و حمام که در حیاط یک استخر دارد و دیوار محوطه آجری و نمای ساختمان سیمان کاری وسرمایش آن کولر آبی است   نظریه کارشناسی با التفات به موارد مطروحه و مد نظر قرار دادن عوامل موثر در قضیه از جمله موقعیت مساحت و کاربری مسکونی و  فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده در صورتیکه هیچگونه منعی برای نقل و انتقال و واگذاری نداشته و بلامعارض باشد و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری ، اشخاص ثالث و به شرط تسلیم ملک و انتقال در دفتر اسناد رسمی و ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی مبلغ 1.500.000.000.000 ریال معادل یکصد و پنجاه میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد مقرر شد  پلاک ثبتی فوق الذکر  ازطریق سامانه الکترونیکی دولت در سامانه www. setadiran.ir در تاریخ 1403/04/03 ازساعت 8 صبح لغایت 11 صبح به فروش گذاشته شود.  مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .

شماره پرونده: 9909982161900456