موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع جکم فروش مال مشاع نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0300048 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی محکوم لـه بهاره حبیبی پورزارع فرزند جمشید ، بطرفیت محکوم علیهم :نیما عباداللهیان فرزند فهم اله ، سامان کشت چی فرزند قلی ، قلی کشت چی فرزند عبداله ملک با موضوع دستور فروش به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ  1403/04/12 ساعت 8 تا 11 صبح دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. شاکی خانم بهاره حبیبی زارع با ارائه تصویر یکبرگ مبایعه نامه مشاور املاک شماره 46892  حوزه ثبتی شهرستان آستارا  تحت عنوان فروشنده نیما عبدالهیان فرزند فهیم الله و خریدار خانم بهاره حبیبی زارع فرزند جمشید  مورد معامله یک قطعه زمین بایر به مساحت کل 400 مترمربع و ثمن معامله به مبلغ کل 2000000000 ریال  دو میلیارد ریال به تاریخ 1399/10/26 ارائه ولی حدودات اربعه در آن قید نگردیده است و نیز یکبرگ مبایعه نامه به شماره 46892 به تاریخ 1399/08/11 تحت عنوان فروشنده آقای سامان کشت چی مقدم و خریدار آقای نیما عبدالهیان مورد معامله یک قطه زمین به مساحت کل 400 مترمربع واقع در چلوند به مبلغ کل 800000000  هشتصد میلیون ریال قید گردیده ولی در آن نیز حدودات زمین قید نگردیده است. متشاکی آقای سمان کشت چی مقدم در اضهارت خود اعلام نمودند که آقای نیما عبدالهیان کل ارزش زمین را تمام و کمال به بنده پرداخت ننموده و با بنده تسویه ننموده است مشخصات ملک موضوع حکم فروش : مشخصات و موقعیت مکانی ملک عبارت است از یک قطعه زمین بایر واقع در داخل بافت روستای چلوند چسبیده به کوچه خاکی که با سیم خاردار محصور میباشد و مختصات مکانی مرکز و کوچه در کروکی پیوستی قید گردیده است. به شرح زیر پاسخ سوالات قاضی محترم پرونده اعلام میگردد.   جهت ارزیابی ملک با عنایت به وضعیت حمل و موقعیت جغرافیایی و قرار گرفتن زمین در داخل بافت روستا  از قرار هر مترمربع 6000000 شش میلیون تومان  براورد میگردد  استعلام از چندین بنگاه معاملات ملکی به مبلغ کل 24/000/000/000 ریال   ملک عبارت است از یک قطعه زمین بایر واقع در دهستان چلوند داخل روستا به مساحت کل 400 مترمربع به مختصات های1- x312539   y4239502  2- x312514   y4239492 3-x312529  y4239452 ملک مشاع میباشد هیچ شخصی حقی در ملک نداشته چه حق ارتفاق و چه انتفاع. عرصه بصورت بایر و آزاد بوده و هیچگونه منافع ملک به کسی واگذار نگریده است. آدرس ملک مورد مزایده : آستارا دهستان چلوند لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی  

شماره پرونده: 140234920000362477