موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( نوبت  دوم ) در پرونده کلاسه 0200640 حسب دستور فروش صادره از شعبه اول دادگاه خسروشاه    له   مرضیه نادری خسروشاهی علیه ناهیده نادری خسروشاهی - نادر خلیلی خسروشاهی - حسن خلیلی خسروشاهی - فرامرز نادری خسروشاهی - ناصر خلیلی خسروشاهی - طاهره خلیلی خسروشاهی - حسین خلیلی خسروشاهی - جهانگیر نادری خسروشاهی - حسن ناری خسروشاهی - کریم ناری خسروشاهی - صدیقه نادری خسروشاهی - رسول ناری خسروشاهی - رحیم ناری خسروشاهی ، با عنایت به  دستور فروش صادره نسبت به پلاک 1353 فرعی از یک اصلی بخش 14    و تقسیم وجوه حاصل  بین هریک از شرکا به نسبت سهم لذا این واحد در نظر دارد پلاک   فوق را پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده درروزیکشنبه 1403/04/03 از ساعت 10 صبح تا  11در محل اجرای احکام  مدنی دادگاه خسروشاه فروخته خواهد شد. کلیه پیشنهادات به صورت کتبی دریافت میشود . مزایده از مبلغ کارشناسی شروع میشود کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و برای مابقی وفق ماده 129 از قانون اجرای احکام مدنی اقدام خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرایی و عوارض و سایر هزینه ها  طبق مقررات خواهد بود طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان مزایده از  ملک فوق بازدید نمایند. مشخصات  ملک مطابق نظریه کارشناسی:حدود ششدانگ پلاک عبارت است از شمالا بطول 20 متر درب و دیواریست به دربند شرقا اول بطول 9/80 متر دیواریست به دربند دوم از شرق به غرب بطول 3/80 متر سوم شرقی بطول 14/30 متر به دیوار اشتراکی با مسجد به پلاک 1351 فرعی جنوبا بطول 7/30 متر دوم از شمال به جنوب بطول 3/20 متر به دیوار مسجد نامبرده سوم بطول 15 متر به دیوار اشتراکی با پلاک 1423 فرعی غربا به طول 20 متر به دیوار اشتراکی با پلاک 1354 فرعی. 2- به روز بازدید محلی آقای فرامرز نادری احدی از وراث با ارائه فتوکپی یک فقره قولنامه عادی مورخه 1356/3/22 مدعی بودند که تقریبا نصف ملک مورد ارزیابی جز پلاک 1352 فرعی است که با حدود اربعه جنوبا و شرقا راه شمالا و غربا یوسف نادری بعنوان انبار کاه ابتیاع نموده فلذا پرونده ثبتی پلاک مرقوم مطالعه و مشخص شد پلاک 1352فرعی تحت عنوان ششدانگ انبار کاه ازپلاک یک اصلی واقع در بخش 14تبریز با حدود اظهاری شمال ملک یوسف شرق شارع جنوب کوچه درب ورود در این حداست غرب ملک یوسف از طرف آقای احمد حسینی ایرانپورتقاضای قبول ثبت شده و تاکنون تحدید حدود و تثبیت نشده است .  یک باب خانه با بافت قدیمی بوده که اعیانی احداثی در آن علیرغم سکونت آقای جهانگیر نادری در محل تقریبا فرسوده شده ویک باب مغازه نیزدر محدوده ملک در تصرف آقای فرامرز نادری میباشد وملک از انشعابات آب و برق و گاز برخوردار بوده است وبرابر کروکی ابرازی از سوی محکوم له سرکارخانم مرضیه نادری عرصه محل مورد ارزیابی به اندازه 140/60 مترمربع واعیانی بمساحت 87 مترمربع محاسبه گردید وبا مداقه در حدود اربعه پلاکهای 1352و 1353 فرعی که معلوم گردید قولنامه ابرازی وحدود مندرجه در اظهار نامه پلاک 1352 با محل همخوانی ندارد فلذا محل مورد ارزیابی جزئی از پلاک 1353 فرعی است که علیرغم اینکه قسمتی از آن به معابر اصابت نموده اما محل انطباق با مقدار یک و نیم دانگ مالکیت مرحوم یوسف نادری (مورث اقایان وبانوان نادری) را شامل می‌شود. علی ایحال با تسری ارزش معاملاتی املاک منطقه ومجاورو مد نظر قرار دادن نحوه استقرار مکانی محل به معابر و گذرگاه‌های عمومی واینکه حد شمالی وشرقی محل مورد بازدید به معابر محدود می‌شود ولحاظ شکل هندسی وسایر عوامل حاکم در قضیه واحتمال اصابت قسمتی از آن به شبکه گذر بندی در صورت نوسازی متصور است ارزش ملک مورد بازدید به وصف مذکور وبه وضع و اوضاع موجود جمعا به مبلغ یازده میلیارد ریال معادل یک میلیارد ویکصد میلیون تومان برآورد ارزیابی شده است و مبلغ پایه مزایده می باشد  که در جلسه مزایده بفروش میرسد. ادرس خسروشاه :خیابان شهید رجایی -کوچه شیخ ساللار (چشمه باشی) -جنب مسجد بهرام خان  

شماره پرونده: 140230920004634817