موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره 1402220176003623بایگانی 0300110 به موجب دادنامه شماره  140247390002167950 شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقایمحمد غلامی  محکوم به پرداخت مبلغ 29/868/750/000  درحق آقایصادق آهنگر دارابی و ماءده گوران  و مبلغ 1/493/437/500 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای محمد غلامی  با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی ساری است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از مشخصات پرونده:شماره پرونده ، نام خواهان و خوانده، تاریخ قرار و شماره بایگانی شماره پرونده : 140147920003218743 و بایگانی0300110  دعوی آقای صادق آهنگر دارابی و خانم مائده گوران بطرفیت آقای محمد غلامی موضوع کارشناسی : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت اخذ توضیح از طرفین دعوی وپلاک ثبتی شماره 21246 فرعی از 144 اصلی بخش 4 ثبت ساری بنام محمد غلامی فرزند غلامرضا نظریه کتبی و مستدل خویش را ظرف 3 روز به این دادگاه تسلین نماید . مشخصات فنی موضوع کارشناسی ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان به مساحت217.25 متر مربع واقع در طبقه هشتم شمالی  یک ساختمان25 واحده  شامل9 طبقه روی طبقه همکف و یک طبقه زیر زمین می باشد که در هر طبق3 واحد قرار دارد . آپارتمان دارای آسانسور ، پارکینگ و انباری  می باشد .نمای ساختمان  و آجر سنگ  و  پنجره ها از جنس   PVC   است . مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی مطابق با سند رسمی شماره671407 سری الف 97 ملک با شماره ثبتی21246 فرعی از 144 اصلی مفروز و مجزی از903 فرعی قطعه22  به مساحت217.25 متر مربع  بانضمام انباری قطعه 24 بمساحت 2.93 متر و انباری قطعه 19 به مساحت 11.28 متر مربع ،  واقع در سمت شمالی طبقه 8 ام  به صورت شش دانگ بنام آقای محمد غلامی فرزند غلامرضا  و کد ملی2092673564  صادر گردیده است . وضعیت سند و تاریخ و شماره سند و بازداشتی و توثیق، موقوفه و وجود انواع صلح عمری ، معارض  و یا ادعای دولتی و نهاد ها مطابق با مندرجات استعلام ثبتی  ، شش دانگ مورد ثبت برابر سند رهنی40191  مورخ26/12/1394  در دفتر خانه128  ساری به مبلغ 15.000.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان  ) در رهن بانک مسکن شعبه قارن  قرار گرفته است . عکسهای لازم به پیوست تقدیم می گردد . مبانی محاسبه و روش مورد استفاده و مورد انتخاب کارشناس برای اریه نظریه با توجه به قیمت منطقه و عرف  معاملات صورت گرفته  ، موقعیت ملک ، سال ساخت ،مصالح مصرفی ، نوع کاربری ، مجوزات  صادره، کاربری محل و سایر عواملی که به نحوی در قیمت ملک تاثیر گذار باشد مبنای محاسبه قیمت ارزیابی می باشد . جمع بندی و ارایه گزارش     با توجه به عوامل تاثیر گذار ذکر شده در بند قبل ارزش ملک مورد ارزیابی  مبلغ 55.000.000.000 ریال  (هپنجاه و پنج میلیارد ریال ) معادل هپنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .  (کپی از نظریه کارشناسی) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ مبلغ 55.000.000.000 ریال  (هپنجاه و پنج میلیارد ریال ) معادل هپنج میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 29/868/750/000  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/04/17. راس ساعت 10 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه  اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری - علیزاده  

شماره پرونده: 140147920003218743