موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200366 مورخ 11/10/1402 صادره از شهرستان قزوین له محمدعلی دفتری و محکوم علیه الهام دفتری محکوم است به پرداخت مبلغ  63.320.000.000ریال درحق محکوم له و مبلغ  3.000.000.000  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 5144 فرعی از 74 اصلی بخش 11 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران شهرک قدس (غرب) فاز 1 خیابان مهستان کوچه 6 پلاک 7  و مشخصات ملک بازگشت به نامه شماره 26416 در صفحه 238 دفاتر سعادت آباد  ناحیه دو حوزه ثبت ملک سعادت آباد  تهران  مالک  خانم الهام دفتری شماره ملی 4322021956مالک ششدانگ  عرصه و اعیان  دارای  سند مالکیت  اصلی به شماره  چاپی 2/699749 در دفتر بازداشتی و پرونده  ثبتی  و سند  مالکیت قید گردیده  است  محدودیت  مالکین  محدودیت الهام دفتری  دو مورد بازداشت دائم به موجب دستور  شماره 140222990005808291 مورخ 1402/7/3 صادره از شعبه  سوم اجرای احکام  مدنی  دادگستری  شهرستان قزوین  به مبلغ 60.000.000.000 به نفع  برای مالکیت  الهام دفتری بازداشت می باشد  به موجب  دستور  شماره 140222990008781519  مورخ 22/9/1402 صادره از شعبه  سوم اجرای احکام  مدنی دادگستری  شهرستان  قزوین  به مبلغ  60.000.000.000 به نفع  برای مالکیت  الهام دفتری  بازداشت  می باشد .کد شناسایی ملک 35357004 پهنه ملک R231 ششدانگ مملک مورد نظر  به مساحت 671.5 متر مربع عرصه و اعیانی و مستحدثات بدون در نظر گرفتن  سوابق  ثبتی  و مالکیتی  ( مانند  در رهن  بودن  مصادره ای  بودن  وقفی  بودن  سند صلح عمری  داشتن  مستحق الغیر  بودن  و غیره  و بلامعارض  بودن  و با فرض  اینکه  ملک  مذکور  در محدوده  ی طرح های  توسعه ی شهری  و مترو  و امثالهم  نباشد  و بدون  در نظر گرفتن  تعهدات  و دیونی  که ممکن است  به شخص  حقیقی  یا حقوقی  وجود  داشته باشد به صورت تخلیه  با فرض صحت تصاویر  مدارک  ابرازی  یا یا موجود در پرونده و صدور  پایان کار  از طرف  شهرداری  به ترتیبی که هیچگونه مشکلی  برای  معامله  و ثبت  سند  در دفترخانه نداشته باشد .ارزش ششدانگ  به مبلغ2.014.500.000.000 ریال معادل دویست  و یک  میلیارد  و چهارصد و  پنجاه  میلیون  تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک مذکور در اجاره نمی باشد .تقریبا40 سال است که ساکن می باشد .لذا مقرر گردید میزان معادل 3.143درصد از کل مبلغ و معادل 86/18درصد از یک دانگ به مبلغ 63.320.000.000ریال در روزدوشنبه  مورخ11/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140022920001136023