موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : علی بیرانوند محکوم علیه: امیدعلی بیرانوند و غیره به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی 0300080شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4. مزایده  یک شنبه 10/4/1403 راس ساعت 9 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم اباد برگزار میگردد. آدرس ملک خرم‌آباد، خیابان طیب، کوچه پاکدشت 6، وضعیت ملک مطابق نظریه کارشناس عرصه ملک، زمینی به مساحت تقریبی  145 متر‌مربع که حدود و مشخصات آن مطابق سند مالکیت : شمالا به طول بیست و دو متر و سی سانتی‌متر دیوار به دیوار عمارت احداثی از پلاک چهل و دو اصلی، شرقا به طول شش متر و نود سانتی‌متر درب و دیوار به کوچه چهار متری، جنوبا به طول بیست متر دیوار به دیوار عمارت احداثی از پلاک چهل و دو اصلی، غربا به طول هفت متر و چهل سانتی‌متر دیوار به دیوار عمارت احداثی از پلاک چهل و دو اصلی می‌باشد. ششدانگ عمارت پلاک شماره بیست و سه فرعی از چهل و دو اصلی به مساحت 145/90 ( یکصد و چهل و پنج متر‌مربع به علاوه‌ی نود دسی متر‌مربع) مستند به ماده یکصد و چهل و هفت اصلاحی قانون ثبت در دفتر 31 در صفحه 526 ذیل شماره 4228 به نام براخاص بیرانوند ثبت شده است. ساختمان دارای سازه‌ای نیمه اسکلت است که سقف طبقه همکف آن بر روی ستون‌های داخلی و دیوارهای باربر کناری اجرا شده است و سقف طبقه اول آن به صورت سبک ( سقف شیروانی) اجرا شده است و فاقد سیستم باربر جانبی می‌باشد. اعیان طبقه همکف به مساحت تقریبی 106 ( یکصد و شش) متر‌مربع با قدمت حدودا چهل سال و اعیان طبقه اول دارای مساحت تقریبی 95 ( نود و پنج) متر‌مربع می‌باشد که در سال 1387 احداث شده است. نمای بیرونی از جنس سرامیک است. طبقات هم‌کف و اول دارای امتیازات آب و برق و گاز هستند.  نتیجه نظریه کارشناسی: صرف‌نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با فرض صحت مدارک ابرازی و همچنین با عنایت به وضعیت موجود و موقعیت ملک، مساحت عرصه، قدمت اعیانی موجود، اوضاع و احوال روز حاکم بر بازار مسکن و در نظر گرفتن مندرجات این گزارش و فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی نیز منعی برای فروش آن نباشد، از آنجا که طبقات اول و همکف فاقد پروانه ساخت و پایان‌کار و همچنین سند تفکیکی می‌باشند و توجه به اینکه مساحت آن کمتر از دویست متر‌مربع بوده و قابلیت تقسیم ندارد، با لحاظ کردن تاثیر وجود طبقه اول بر ارزش طبقه هم‌کف، ارزش طبقه هم‌کف به میزان 12/800/000/000 ( دوازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) تعیین می‌گردد.   علی نظری مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی    

شماره پرونده: 140036920002105946