موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت چهارم در پرونده کلاسه 0200050 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له سیدبرار حسینی خطیرکلایی علیه سیدمهدی حسینی خطیرکلا و سیده وصیه حسینی خطیرکلا و سیده عالیه حسینی خطیرکلائی و سیدرمضان حسینی خطیرکلا و سیده آسیه حسینی خطیرکلائی و سیده مرضیه حسینی خطیرکلایی به موجب دادنامه صادره از شعبه 7 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به فروش یک باب خانه سرا واقع در روستای باغدشت به مساحت 222 متر مربع (مطابق حدود اعلامی در نظریه کارشناسی) به روش عادی و تقسیم وجوه حاصله از فروش بقدر الحصه سهم الارث از ماترک یک هشتم برای دختران متوفی و یک چهارم برای پسران متوفی و پرداخت 1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت، در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر، جاده نظامی، روستای باغدشت، روبروی امامزاده حیدر، داخل کوچه، خانه سرای مرحوم سید رسول حسینی به شرح زیر کارشناسی گردیده است: ملک تعرفه شده، مطابق کروکی ابرازی توسط خواهان یک قطعه زمین با بنای احداثی  به مساحت عرصه 222.00 مترمربع فاقد سند ثبتی و دارای اعیانی باز سازی شده بمساحت حدود 70 مترمربع بصورت همکف با مشخصات مصالح لارده ای، نما سرامیک، پوشش سقف شیروانی با زیر سازی چوبی، فرش کف بتن، پوشش دیوار اندود گچ، پوشش سقف چوب، پنجره چوبی، راه پله سرامیک و دارای امتیازات آب و برق و گاز و قدمت بیش از 40 سال میباشد.    ملک تعرفه شده مطابق کروکی ابرازی یک قطعه از 23 قطعه زمین تفکیک شده مرحوم سید رسول حسینی پدر طرفین دعوی میباشد که در حد شمال به پلاک مهدی و رمضان و اسیه و در حد شرق به پلاک مرضیه و در حد جنوب به پلاک مهدی و رمضان همگی حسینی خطیر کلا و در حد غرب محدود به گذر عام با ورودی 3 متر محدود میباشد. توضیح اینکه در حال حاضرملک مذکور غیر محصور بوده و در تصرف خانم عالیه حسینی و آقای رمضان حسینی قرار دارد بطوریکه محدوده ملک مذکور در طبیعت فاقد هرگونه حصار و علامت و نشانه بوده و جهت تحویل به خریدار، میبایست با تعرفه طرفین دعوی نقشه برداری و جانمایی گردد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه برای انجام مزایده با توجه به مشخصات، موقعیت مکانی، مساحت، کمیت و کیفیت بنا، شرایط بازار معاملات املاک، شکل هندسی عرصه و بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر به مبلغ 8.000.000.000 ریال (هشت میلیارد ریال) تعیین و اعلام نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز چهار شنبه مورخ  1403/04/06در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140147920002046156