موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر دادنامه شماره 140247390005154229 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0201742 شعبه اجرای احکام مدنی دعوی محکوم له: سیده فاطمه ساداتی کنتی، سیده وجیهه ساداتی کنتی، سیده بتول ساداتی کنتی بطرفیت سیدمحمود ساداتی کنتی، سیده بنین ساداتی کنتی، سیده زینب ساداتی کنتی، سیده خدیجه ساداتی کنتی، سیدرمضان ساداتی کنتی، سیدآقابرار ساداتی کنتی، سیدکمال ساداتی کنتی، سیدعزیز ساداتی کنتی، سیده زهرا ساداتی کنتی، سیده بانو ساداتی کنتی، سیدجلال ساداتی کنتی، سیدقاسم ساداتی کنتی به خواسته دستور فروش ملک مشاع که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از:     نظریه کارشناسی: ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان یک پلاک تجاری و مسکونی فاقد سند رسمی واقع در بهشهر خیابان شهید مفتح نبش مفتح 25 پلاک 419 و 421 می باشد. عرصه ملک به مساحت حدود 135 مترمربع که جنوبا متصل به خیابان شهید مفتح و شرقا وصل به کوچه 2 متری و از حد غرب و شمال متصل به مجاورین می باشد. ساختمان داخل ملک شامل یک باب مغازه به مساحت حدود 28 مترمربع در مجاورت خیابان مفتح و یک  واحد مسکونی به شکل همکف در قسمت پشت مغازه و به مساحت حدود 72 مترمربع و دارای پروانه ساختمانی شماره 10801 مورخه 1360/7/6 می باشد.مغازه فوق دارای اسکلت دیوار آجرگری سقف طاق ضربی پوشش ایزوگام و خرپشته کف مغازه سیمان بدنه دیوار آستر پودر سنگ با درب کرکره حلبی بوده و واحد مسکونی با اسکلت دیوار بنایی سقف طاق ضربی و چوب پوشش خرپای فلزی و پوشش نهایی قسمتی ایرانیت و قسمتی حلب می باشد. شامل دو اتاق یک آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام که کف یک اتاق آن بتن لیسه ای بدنه و سقف سفید کاری و آشپزخانه آن به حالت بسته کف و بدنه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی و اتاق دیگر کف آن سرامیک بدنه تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی سفید کاری و بدنه و کف سرویس و حمام کاشی کاری می باشد. ازآنجاییکه ملک فوق با توجه به مساحت و تعداد وراث قابلیت تقسیم ندارد لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به مبلغ 23.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.. نتیجتاً ملک مذکور برای روز دوشنبه مورخ 1403/4/11 ساعت 9 صبح الی 10 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری  بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.  

شماره پرونده: 140247920000956177