موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره  0004022    فی مابین خواهان آقای حسین عبائی    به طرفیت خوانده  هادی فریدون نیا      به خواسته  مطالبه طلب به میزان 918/240/000تومان  اصل محکوم به  و 45/912/000تومان نیم عشر اجرایی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد        مزایده پلاک ثبتی  3/528ملک به نشانی اعلامی: تهران خیابان 17 شهریور شمالی خیابان شهید عبدالرضا شیرازی ( آبشار سابق ) پلاک 85  :   تصویر نامه اداره ثبت  مضبوط در پرونده مورخه 1400/12/22 که طبق آن مراتب بازداشت پلاک ثبتی 528/3 بخش 7   واقع در طبقه اول بمساحت 65 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی 14000580143004135 مورد ثبت شماره 281417 صفحه 109 دفتر 1724 دفاتر شرق بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران مالک آقای هادی فریدون نیا مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 0089085    و دارای دو مورد بازداشت دایم و یک مورد رهنی شماره 29095 مورخه 25/3/93 دفترخانه 579 بنفع بانک اقتصاد نوین اعلام شده است   آپارتمان مذکورواقع در طبقه  اول  یک ساختمان 3 طبقه روی زیرزمین  و موقعیت شمالی و با نمای سنگ  واقع شده است  ، واحد مذکور دارای یک اتاق  و هال با  کف سرامیک و دیوارهای گچ و رنگ و بخشی پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه  اپن با کف سرامیک و بدنه کاشیکاری وکابینت بندی و حمام وسرویس بهداشتی می باشد پنجره ها آلومینیومی و درب ورودی چوبی ،   سیستم گرمایش گاز شهری و سرمایش ساختمان کولر اسپلیت و کولر آبی و دارای آیفون می باشد  دارای انشعاب آب و گاز و  برق  می باشد  نورگیری واحد متوسط و  ساختمان  با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و قدمت حدود 25 سال می باشد  ساختمان فاقد آسانسور راه پله کف سنگ و بدنه سنگ و نرده آهنی می باشد  و واحد مذکور فاقد پارکینگ و  انباری سندی می باشد . با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن  موقعیت ملک و مصالح بکاررفته و قدمت و متوسط قیمتهای منطقه ، بدون در نظر داشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و میزان بدهی بانکی و بازداشتی های قبلی ونداشتن موانع قانونی وثبتی وبلامعارض بودن براساس شرایط عرضه و تقاضای روز منطقه  ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور بطور میانگین  برابر    29/000/000/000 ریال ( دو میلیارد و نهصد میلیون تومان)  ارزیابی و اعلام می گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/04/13 چهارشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 9609980231100420