موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0202401 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی خواهان : آقای مجید جعفری آقاعلی طرفیت خوانده: خانم سولماز رضالو  با توجه به اینکه حکم فروش و مزایده و تقسیم حاصل ملک شراکتی صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال اخذ شده است مزایده به شرح ذیل در وقت تعیین شده صورت خواهد پذیرفت: دعوی آقای محید جعفری آقاعلی به وکالت آقای قربانعلیزاده بطرفیّت خانم سولماز رضالو بخواسته تقسیم مال، مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی شماره 8 فرعی از 4417 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک خوی واقع در طبقه دوّم به نشانی: بلوار شیخ نوایی - بعد از میدان پرستار - کوچه سلامت بخش 2 - مجتمع آپارتمانی میلاد 14 مشخصات ثبتی آپارتمان مسکونی: پلاک ثبتی 8 فرعی از 4417 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور واقع در طبقه دوّم: عبارتست از یکدستگاه آپارتمان مسکونی با سند حدنگار (تک برگی) به مساحت حدود 81 /112 مترمربع قطعه 7 تفکیکی واقع در طبقه دوّم سه واحدی که 89 /4 مترمربع آن بالکن شمالی است به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 00 /12 مترمربع واقع در زیرزمین یک و انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 25 /2 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن. مشخصات اعیانی:   یکدستگاه آپارتمان مسکونی از مجتمع آپارتمانی چهار طبقه روی زیرزمین واقع در طبقه دوّم سه واحدی به مساحت حدود 81 /112 مترمربع (همکف مشتمل بر دو واحد مسکونی و سایر طبقات بصورت سه واحدی مجموعاً 11 واحد مسکونی) به انضمام بالکن، پارکینگ و انباری با سیستم سازه ای از نوع اسکلت بتنی با پوشش سقف تیرچه بلوک و بتن به قدمت قابل تخمین بیش از 5 سال می باشد. مجتمع آپارتمان مسکونی با نماسازی سنگی در ضلع شمالی و پنجره های دوجداره، دارای آسانسور و راه پله دسترسی به طبقات با کف و پله سنگی و نرده استیل می باشد. واحد آپارتمانی مورد گزارش مشتمل بر هال پذیرایی با پوشش کف از جنس پارکت و دیوارهای پیرامونی سفیدکاری با کناف بندی و نورپردازی دور سقف با دو اتاق خواب و آشپزخانه open با پوشش کف سرامیکی و دیوار کاشیکاری تا زیرسقف و کابینت بندی از جنس های گلاس می باشد، سرویس بهداشتی و حمّام با کف سرامیکی و دیوار کاشیکاری تا زیرسقف می باشد. سیستم گرمایشی از نوع پکیج گازی و رادیاتور و دارای امتیازات آب، برق، گازشهری می باشد. ارزش و بهای ششدانگ عرصه و اعیانی یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوّم سه واحدی تحت پلاک ثبتی 8 /4417 اصلی به مساحت حدود 81 /112 مترمربع به انضمام پارکینگ و انباری واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن و به عنوان قیمت پایه، مجموعاً به مبلغ -/000 /000 /500 /28 (بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون) ریال، تعیین و اعلام گردیده است. ملک دارای رهن می باشد که حسب اعلام بانک مسکن فعلا 000 / 500 / 635 ریال می باشد. مال موصوف در روز یک شنبه مورخه 03 / 04 / 1403 راس ساعت 9 الی 30 / 9 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در شعبه  واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.       نوروزی- مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140135920000995312