موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  نوبت اول اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی 0200461شعبه 2 اجرای احکام حقوقی دادگستری یاسوج محکوم له  وحید خادمی تقاضای فروش اموال توقیفی آقای ایرج پایدار که بابت بدهی ایشان معرفی شده در راستای پرونده اجرایی فوق توقیف گردیده است را که نوع و مشخصات و قیمت مورد مزایده  بشرح ذیل می باشد و معادل 3/989/092/774ریال  بابت اصل خواسته  و خسارات دادرسی در حق محکوم له و مبلغ  100/000/000ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت  از طریق آگهی مزایده و انتشار آگهی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار  را نموده، به همین سبب در مورخ 1403/04/12  از ساعت  10:00 صبح الی11  در محل شعبه 2  اجرای احکام دادگستری یاسوج مزایده برگزار خواهد شد. متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده اموال را به آدرس (روستای بلوط کاران بخش کبگیان) موقعیت داشته ، ملاحظه نمایند و بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ 5/200/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون ریال کل ارزش ملک می باشد و قیمتی که مزایده ازآن شروع می شود (محکوم به و حق الاجرا و مبلغ 4/089/092/774ریال) بوده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد بها ء را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم و بقیه بهای اموال را ظرف سی روز از تاریخ انجام مزایده پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.مزایده نوبت  اول می باشد. در ضمن براساس ماده 51 قانون اجرای احکام این اجرا صرفا  4/71 دانگ از 6  دانگ ملک مورد دعوی (میزان محکوم به و حق الاجرا ) ملک مذکور را بصورت مشاع به فروش میرساند. نوع و مشخصا ت و قیمت اموال مورد مزایده با توجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستری  بشرح زیرمی باشد :   بر اساس استعلام انجام شده از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان بویراحمد به شماره 1402/27/3/8513 مورخ 1402/09/01 مساحت کل ملک را 577/4 مترمربع ، 356 مترمربع دارای کاربری مسکونی ، 177/7 مترمربع در حریم تاسیسات و خیابان و 43/7 مترمربع در حریم خیابان 10 متری واقع می باشد . فلذا با فرض حل مشکل 177/7 متر مربع و اضافه شدن آن به کاربری مسکونی ، جمعا مقدار 533/7 مترمربع در محاسبه قیمت ارزیابی ملک وارد خواهد شد . تعداد 8 اصله گردو با سنین متفاوت ، انگور ، آلوسیاه ، بادام و گلابی هر کدام یک اصله در عرصه وجود دارند .                                      نتیجه :  ارزش ملک آقای پایداربه استناد صورتجلسه کلانتری و معتمدین محلی موجود در پرونده و در نظر گرفتن پاسخ استعلام بنیاد مسکن و حل مشکل کاربری نهایی به مساحت 533/7 مترمربع ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ( مانند مصادره ای بودن ) و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مساحت 533/7 مترمربع عرصه و 144 مترمربع اعیان و درختان ثمری آن ، جمعا به مبلغ 5/200/000/000 معادل پنج میلیارد و دویست میلیون ریال اعلام می گردد .                                      مدیردفتر شعبه 2 اجرای احکام حقوقی یاسوج  ابوالحسن صلاحی زاده

شماره پرونده: 140041920000297863