موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول ( نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0002192 م 6 له خانم فهیمه کفیلی علیائی و علیه آقای حسن جدیری علیائی که محکوم است به پرداخت 109 قطعه سکه تمام بهار آزادی به شرح سند نکاحیه در حق محکوم له و 5%  محکوم به از بابت نیم عشر اجرایی که بعلت عدم پرداخت  شش دانگ ملک پلاک ثبتی شماره 348 فرعی از 16 اصلی بخش 09 ناحیه 00 واقع در تبریز-شهرک خاوران - روستای شاداباد علیا-کوچه دانش اول پلاک 26 متعلق به آقای حسن جدیری علیائی با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/03/29 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir  خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهاد فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات ملک: ملک عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان به شماره 348 فرعی از 16 اصلی بخش 9 حوزه ثبت تبریز به مساحت 199/89مترمربع که تحت سند مالکیت به شماره 000024 سری د سال 94 به نام آقای حسن جدیری علیائی ثبت گردیده است.وموقعیت ملک به صورت غربی و اعیانی دریک طبقه همکف با کاربری مسکونی به صورت سقف طاق ضربی  به مساحت حدود 120 مترمربع فاقد نما ،حیاط به صورت سیمانی و دیوار به صورت بلوک می باشد. گذر مشرف به ملک ماشین رو میباشد. گرمایش پکیج و رادیاتور،کف پذیرایی موکت و کف اتاق خواب پارکت میباشد. دیوار و سقف پذیرایی و اتاق سفید کاری ،پنجره ها آلومینیومی و کابینت جزئی در آشپزخانه موجود میباشد،در اتاق ها HDF میباشد. عمر بنا در حدود 8 سال و ملک در زمان بازدید در تصرف خانم فهیمه کفیلی میباشد. واحد دارای انشعاب آب و برق و گاز هرکدام یک عدد میباشد. نظریه: بادر نظرگرفتن کاربری ملک به صورت مسکونی، مساحت و موقعیت آن نسبت به معابر و نحوه استقرار آن و در نظر گرفتن عمر بنا و مصالح مصرفی وبررسی وتحقیق درمورد ارزش وقیمت روزملک های مشابه در منطقه به صورت تخلیه و بدون در نظرگرفتن دیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مربوط به طرح و مجوز های شهرداری ارزش کل ششدانگ ملک شامل عرصه و اعیان و با احتساب انشعابات به مبلغ 17،500،000،000 ریال(هفده میلیاردو پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام گردیده است. مدیر شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی ( ویژه خانواده) دادگستری تبریز - مصطفی پیری

شماره پرونده: 140030920003098368