موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده ی اموال غیر منقول بموجب اجرائیه 9710421852100096  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی (حقوقی) کیاشهر در پرونده کلاسه 970235  اجرای احکام مدنی  کیاشهر حکم به فروش ملک مشاع موضوع معصومه هادی پور حسن کیاده با وکالت زهرا کاظمی بطرفیت آرتین فتح اله پور و ابراهیم فتح اله پور ، صادر گردیده  که حسب تقاضای وکیل محکوم له فروش ملک مشاع  از طریق مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر در نظر دارد در روز دوشنبه مورخه 1403/04/11 ساعت 10 الی 11 صبح نسبت به فروش مال مزبور از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر اقدام نماید. ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده  مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده  وجه مزایده  اقدام و درصورتی که در موعد مقرر الباقی بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده  به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند . ( مشخصات ملک مورد مزایده ) 1) مشخصات ملک مورد نظر به آدرس: بندرکیاشهر-جاده زیباکنار-نرسیده به پل بزرگ روی رودخانه سفیدرود عبارت است از ملک موصوف بمساحت  602/00مترمربع فاقد سند مالکیت که با توجه به نقشه برداری ارائه شده عبارتست از :شمالا : خط فرضی بطول  13/75متر متصل به لوله کشی گاز شهری و در وراء آن منتهی به جاده اصلی کیاشهر زیبا کنار .شرقا : خط فرضی بطولهای  19/03متر ، 14/58 متر ، 11/83 متر متصل به زمین عبدالرضا اسکندر زاده جنوبا : خط فرضی بطول  11/18متر متصل به زمین باغی  خانم طلعت خوشحال غربا : خط فرضی بطول 45/74متر متصل به زمین زلیخا علیدوست .در زمان بازدید محدوده ملک تعرفه شده  محصور نشده و بصورت یکپارچه در عالم طبیعت موجود میباشد و در داخل عرصه فوق یکباب اعیانی احداثی بمساحت حدود 40 متر مربع  دارای پایه های قوطی فلزی با دیوارهای بلوک سیمانی بهمراه سربندی با چوب نراد  با پوشش حلب گالوانیزه باشیب یکطرفه احداث شده و دارای مشخصات اجرایی کف سرامیک بهمراه دیوارهای داخلی که بخشی از سرامیک دیوارها از جا در آمده و نمای داخلی  فاقد سقف کاذب  و درب و پنجره و یا هرگونه تاسیسات بوده و در بخش نمای خارجی صرفا تنای اصلی با سرامیک پوشش داده شده است .ضمنا در بخش جلویی بنای فوق سکوی بتنی جهت آلاچیق به ارتفاع حدود 70 سانت  بمساحت تقریبی 27 متر مربع که نمای بیرونی با بتن چوب تعبیه شده است .( فاقد آلاچیق )  بهمراه یک آب نما با بلوک سیمانی که در زمان بازدید تخریب شده است .بر اساس استعلام بعمل امده از اداره راهداری و حمل و نقل جاده ای استان گیلان منظم در پرونده  ، حریم قانونی جاده آسفالته کیاشهر -زیبا کنار  122/50 متر مربع  ( ضلع خارجی کمر بندیها و کنار گذرهای ) اعلام گردیده که با توجه به برداشت صورت گرفته تمامی مساحت ملک موصوف  به مقدار 602 متر مربع  در حریم راه قرار گرفته است . نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق ارزش ششدانگ  قطعه زمین تعرفه شده  با توجه به موقعیت مکانی   و ابعاد  ، بمساحت 602/00 متر مربع  مجموعا به مبلغ 2/400/000/000ریال ( معادل دویست و چهل میلیون تومان ) برآورد میگردد . که به عنوان قیمت پایه می باشد .                             دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر-قربانی سرمست

شماره پرونده: 9509981852100217