موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول مورد مزایده: 24/32 سهم از یک دانگ مالکیت شخص ثالث از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2 فرعی از 2379 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر  در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0202659/2/ج با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای اشکان بهروز به پرداخت مبلغ 1/736/759/336 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای سید جلال خدائی و نیز پرداخت مبلغ86/837/966 ریال بابت نیم عشر دولتی  در حق دولت؛ جمعا بمبلغ 1/823/597/302 ریال که در راستای استیفاء محکومپلاک ثبتی  متعلق به شخص ثالث (مرسده اقامحی الدین یک دانگ )توقیف؛ آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0202659 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 2 فرعی از 2379 اصلی بخش 3 تهران، به محل مورد نظر واقع در خیابان ولیعصر ، کوچه شهید حسین سخنور ، کوچه عبدوس شمالی ، بن بست مقدم ، پلاک 2 طبقه اول مراجعه ، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت :ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 2 فرعی از 2379 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران به مساحت 78.62 مترمربع واقع در طبقه یک که مقدار 7.20 مترمربع آن بالکن است ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 389581 سری ج/93 و شماره دفتر الکترونیکی 139720301049009665 ثبت و صادر گردیده است. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .   مشخصات ملک :آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 3 واحدی واقع شده است . ساختمان جنوبی ، قدیمی ساز، نما همکف سنگ الباقی سیمان می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی یک اتاق خواب کف ها موزائیک و موکت دیوارها گچ و رنگ ، آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی ، کابینت فلزی ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی ، گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی . به هنگام بازدید مورد استفاده قرار نداشت .ملک از حد شمال دارای اصلاحی می باشد و آپارتمان دارای قدرالسهم از عرصه است . نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 45/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/03/27 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)  1/736/759/336

شماره پرونده: 140068920007218233