موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0000261 مورخ  17/11/1402  له خورشید گواره با وکالت اقاای امیر شیری نژادو محکوم علیه میر ابراهیم نیازی کوزه کنان محکوم است به پرداخت مبلغ 137.779.000.000ریال  درحق محکوم له و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 49 فرعی از  2395  اصلی حوزه ثبتی رودکی تهران (پلاک مادر ملک مذکور صورتمجلس تفکیکی ندارد) اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان طرشت شمالی  نرسیده به بزرگراه  شیخ فضل ا... نوری  روبروی خیابان درویش وند پلاک80  خواربارفروشی عموسید  با کیفیت مورد معامله  یک باب  مغازه  به پلاک ثبتی 2395/49 با کلیه  لوازم  که داخل  مغازه می باشد به صورت  کلیدی فروخته شد .ملک مورد نظر  در طرشت  شمالی  روبروی کوچه درویش وند  پلاک 80 و در همکف یک بنای  یک طبقه  و با فعالیت  خواربار فروشی  واقع شده است ملک مذکور  در روز بازدید دارای درب و ویترین  شیشه ای با حدود 2.95متر بوده  و ارتفاع  مفید حدود 4 متر  و در زیر نیم طبقه حدود 2.10متر می باشد  کرکره فلزی  پوشش کف  سنگ  با ورودی  موزائیک دیوارها سنگ  با قفسه  بندی  فلزی  و ام دی اف  جهت اجناس  سقف طاق ضربی سرمایش  کولر آبی  و گرمایش  آبگرمکن  جهت آب گرم مشاهده  شد  نیم طبقه  از مصالح  سبک  و بنایی در بخشی  از انتهای  مغازه  با ارتفاع  حدودی 1.60 متر که بنا  بر اظهار  به عنوان  محل استراحت  استفاده  می شود  دارای  یک دوش  آب  و یک نردبان  فلزی با یک بازشو  جهت  دسترسی  به نیم  طبقه  مذکور  می باشد لازم به ذکر  است  ملک مذکور  بنا  به اظهار  جزئی از یک پلاک ثبتی  مادر  بوده و دارای انشعاب گاز مشترک و برق برق اختصاصی  است  و کنتور  آب  نیز  ندارد  ولی به اظهار  از آب ساختمان  برای روشویی همکف و آبگرمکن دوش  واقع  در نیم طبقه  انشعاب  گرفته شده است .  ارزش ششدانگ سرقفلی به مبلغ 35.500.000.000 ریال معادل سه میلیاردو پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید در حال حاضر تجاری است هیچگونه جواز کسب رویت نگردید اعلام شد ملک در اجاره می باشد .لذا مقرر گردید شش دانگ  در روز یکشنبه  مورخ 10/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 احمدیان مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140030920001622033