موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0100147 مورخ 26/3/1401 له فاطمه ابطحی باوکالت محمود هاشمی و محکوم علیه محمد بهروزی هما محکوم است به پرداخت 110عدد سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 44117  فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان پیروزی بلوار ابوذر  بین پل اول  و دوم  کوچه  شهید صالحی (سوم شرقی) پلاک 15  با کیفیت  مساحت ملک 150.19متر مربع  و حدود آن شمالا  به طول 6.75 متر  به قطعه 569 تفکیکی  شرقا  به طول 22.25 متر  به قطعه 585 تفکیکی  جنوبا  به طول  6.75 متر  به خیابان  12 متری غربا  به طول  22.25 متر  به قطعه  587 تفکیکی می باشد .وفق بازدیدبه عمل آمده ملک شمالی  با کاربری  مسکونی  دارای  بنای فرسوده که قدمت آن حدود  آن  حدود 20 سال  بوده  و شامل یک نیم طبقه زیر زمین  با مساحت  کمتر از نصف  سطح  اشغال  بنا  طبقه  همکف ذ که سه پله  بالاتر  از تراز  حیاط  است و همچنین یک اتاق  روی  طبقه  همکف  می باشد  دیوارهای  حیاط  و نمای  موزائیک  و در گوشه  حیاط  سرویس بهداشتی  ایرانی  وجود دارد .طبقه همکف دارای یک فضای هال و پذیرایی آشپزخانه  سرویس بهداشتی فرنگی و حمام می باشد کف واحد  سرامیک  دیوارها نقاشی و کاغذ  دیواری گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی است آشپزخانه غیر اوپن و کابینت  فلزی است کف آشپزخانه  از سنگ  و دیوارهای آن کاشی است .ساختمان دارای انشعاب آب و برق  و گاز است  پنجره ها فلزی و درب ورودی  ساختمان  آهنی  و سقف بام ایزوگام  شده است . ارزش دو سهم از 17 سهم  عرصه و اعیانی متعلق  به ملک  مسکونی  ارزش دو سهم از 17 سهم عرصه و اعیان متعلق به ملک مسکونی مذکور  جمعا  مبلغ  21.176.470.000 ریال  معادل  دو مبلیارد و  یکصد و  هفده میلیون ششصد  و چهل  و هفت  هزار تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی بوده و فاقد مستاجر بوده است.  لذا مقرر گردید  میزان دوسهم از17سهم از ششدانگ ملک مذکور در روزدوشنبه  مورخ 11/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 احمدیان مدیردوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140101920000415468