موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده ))) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیه ابوطالب رضائی الارزی محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارات قانونی در حق محکوم له اباذر دماوندی کمالی و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه به مشخصات زیر به میزان محکوم به ، به فروش می رسد آدرس ملک: ملک مورد نظر در استان گلستان، شهرستان بندرگز، بلوار امام خمینی، خیابان انقلاب 5 ، کد پستی 4871818398 واقع شده است. - مشخصات عرصه وثبتی:   ملک مورد ارزیابی عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول بمساحت 102.68 مترمربع که 10.67 مترمربع آن بالکن است بانضمام تراس غیر مسقف منضم قطعه دو تفکیکی بمساحت 6.23 مترمربع واقع در طبقه یک بانضمام انباری زیرراه پله قطعه یک تفکیکی بمساحت 10.91 مترمربع واقع در طبقه همکف، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی بمساحت 11.04 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق  قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و دارای سند مالکیت بشماره چاپی 967156 سری ب/95 ودارای پلاک ثبتی3338 فرعی از8 اصلی، قطعه دو تفکیکی، مفروز و مجزی شده از 2200 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش دو حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان می باشد و باستناد تصویر مدارک ابرازی، ملک مذکور متعلق به آقای ابوطالب رضائی الارزی است. سند فوق الذکر باستناد نامه شماره 140285612009001346 مورخه 1402/02/18 اداره ثبت اسناد و املاک بندرگز بمبلغ 2/411/557/005 ریال بازداشت است. سند مذکور طی سند رهنی شماره 21550 مورخه 1397/05/01 دفترخانه شماره 119 بندرگز بمبلغ 92/420/044 ریال و بمدت 60 ماه در رهن بانک مسکن شعبه بندرگز می باشد.                                                                                                           مشخصات اعیان : ملک مذکور یک دستگاه آپارتمان که در طبقه اول از یک ساختمان یک طبقه بالای همکف احداث گردیده و دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام است و نمای ساختمان از سرامیک، کف واحد از سرامیک، کابینت آشپزخانه از نوع ام دی اف، ها از نوع آلومینیومی،سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدار آزبست (ایرانیت)، سیستم گرمایش از نوع بخاری و دارای انشعاب برق مشترک با طبقه همکف و انشعاب برق و انشعاب گاز مجزا است. - نظریه کارشناسی: با عنایت به بازدید و بررسی های بعمل‌آمده و با توجه به موقعیت،کاربری ملک، قدمت بنا،  مصالح بکار رفته و  شرایط منطقه و  با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر و موارد فوق الذکر ، ارزش ملک مورد ارزیابی بصورت تخلیه و  بدون در نظر گرفتن تعهدات  و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیردولتی و غیره  وجود داشته باشد، کلأ بمبلغ شانزده میلیارد ریال (16/000/000/000 ریال) ارزیابی گردیده و به میزان محکوم به ، به فروش می رسد . طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز چهارشنبه مورخه 1403/03/30 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز (( شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک  تضمین شده و یا ضمانت نامه پرداخت بانک رفاه ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید 4- بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد. 5- تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6- مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد . دادورز اجرا  - مهدیه علیمی

شماره پرونده: 140003920001405537