موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول بموجب اجرائیه های صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده شهرستان نیشابور در پرونده های اجرایی 0200902 شعبه دوم اجرای احکام مدنی( خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور با موضوع مطالبه نفقه و 0300068 شعبه دوم اجرای احکام مدنی ( خانواده) دادگستری شهرستان نیشابور با موضوع مطالبه مهریه ، محکوم علیه آقای مجید شیرازی فرزند مرتضی محکوم است به 1- پرداخت مبلغ  5/244/454 تومان بابت نفقات معوق شده فرزند مشترک تا تاریخ 1403/03/02 در حق محکوم لها خانم زکیه دامنجانی فرزند محمد علی و همچنین محکوم به پرداخت مبلغ 1/097/449 تومان نیز بابت نیم عشر دولتی 2- پرداخت تعداد 58/91 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( معادل 58 قطعه سکه تمام بهار آزادی و 91 صدم یک سکه تمام بهار آزادی) به همراه مبلغ 44/050 تومان نیز بابت باقیمانده هزینه تنظیم دادخواست در حق محکوم لها خانم زکیه دامنجانی فرزند محمد علی و همچنین محکوم به پرداخت نیم عشر دولتی به میزان 5 درصد ارزش روز محکوم به و نظر به اینکه محکوم علیه مذکور تا کنون نسبت به پرداخت دیون خود اقدامی ننموده اند؛ حسب تقاضای محکوم لها از اموال نامبرده سهم الارث محکوم علیه از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 761 فرعی از 32 اصلی بخش 05 ناحیه 00 به مالکیت مرحوم مرتضی شیرازی فرزند غلامرضا توقیف و سپس در مورخ 1402/12/18 توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی و قیمت گذاری شده است: آدرس : شهرستان نیشابور - بخش مرکزی - روستای فرخک مشخصات ثبتی  ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل به مساحت 402،11 متر مربع ، به شماره 761 فرعی مجزی شده از 32 اصلی - بخش 5 نیشابور ، سند مالکیت  به نام آقای مرتضی شیرازی ( پدر خوانده ) صادر گردیده است .  مشخصات ملک : ملک مورد نظر ساختمانی است قدیمی با حدود 40 سال ، یک طبقه ، بصورت مسکونی و نیمه اسکلت - دیوار باربر و سقف طاق ضربی -  دارای حدود  144 متر مربع زیر بنا ، دارای هال و  سه خواب و انبار ( بصورت مغازه استفاده می شود)  1 امتیاز آب ، 1 امتیاز برق و 1 امتیاز گاز می باشد.   با توجه به موارد فوق و مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای  ، مساحت و زیر بنای ساختمان ، نوع سازه ، کیفیت ساخت ، عمر بنا و با در نظر داشتن کلیه الحاقات و امتیازات موجود در ملک و در مقایسه با املاک مشابه در محل و بدون درنظر داشتن بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش روز ششدانگ ملک مذکور 17،000،000،000 ریال ( یک میلیارد و هفتصد میلیــون تومان )  برآورد و اعلام می گردد و با توجه به اینکه فقط سهم الارث توقیف شده محکوم علیه آقای مجید شیرازی فرزند مرتضی از پلاک ثبتی مورد مزایده می باشد ( سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی شماره 761 فرعی از 32 اصلی بخش 05 ناحیه 00 ) ، لذا ارزش سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی مورد اشاره به مبلغ 270/454/545 تومان اعلام می گردد. لذا تاریخ 1403/04/10 و از ساعت 8 الی 11 صبح جهت انجام مرحله اول مزایده سهم الارث محکوم علیه آقای مجید شیرازی فرزند مرتضی از پلاک ثبتی شماره 761 فرعی از 32 اصلی بخش 05 ناحیه 00  تعیین می گردد. مزایده سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق بصورت الکترونیک و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107162000022 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس (در طی جلسه مزایده) به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی وجه را نیز حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب مربوطه واریز نماید. تحویل سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی مورد مزایده فوق الذکر به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید می باشند ، می توانند در مدت 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به محل شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور مراجعه تا از جزئیات کامل ملک ( پلاک ثبتی) مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را رویت و از ملک توقیفی نیز بازدید نمایند. و متعاقباً جهت خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) مراجعه نمایند. ضمنا:کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. توضیحا: این شعبه هیچگونه تعهد و مسئولیتی در خصوص تخلیه و تحویل سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی مورد مزایده فوق به برنده مزایده ندارد.   مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - سعید شاه مراد   

شماره پرونده: 9709987542000446