موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 4 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.6.0201191  محکوم علیه آقای/خانم ورثه مرحوم محمد سلمانی فرخد(سجاد و حسین سلمانی فرخد و زهرا حسن زاده)  محکومند  به پرداخت مبلغ  14.095.448.266  ریال در حق محکوم له آقای حسن ضمیری و نیز مبلغ  704.772.413  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ ..........1403.03.27......... از ساعت .........08.00........ الی ......11.00.......... صبح در سامانه ستاد به نشانی ( WWW.SETADIRAN.IR  ، سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129  قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه  تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد )مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به اجرا ی احکام مدنی مشهد واقع در بلوار مدرس ، مدرس 6  مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد.. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد.ضمنا  برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند-شرح اموال مورد مزایده: چهار دانگ و 6737 ده هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک متعلق به مرحوم محمد سلمانی فرخد به نشانی: مشهد ، بلوار اندیشه ، اندیشه 83 ، مشکینی 33.2 ،  قطعه چهارم ،  طبقه پنجم  محل مورد نظر مشتمل بر یک باب آپارتمان مسکونی فاقد سند رسمی و فاقد پایانکار شهرداری و بصورت قولنامه ای واقع در طبقه پنجم از یک مجموعه 20 واحدی (زیرزمین-همکف  و 5 طبقه بالای همکف) به مساحت تقریبی 130 مترمربع که حدود 40 مترمربع آن تراس غیر مسقف می باشد .آپارتمان مذکور شامل: دو خواب ،آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، پذیرایی با کف سرامیک و سرویس حمام و توالت ، انباری و دارای انشعاب آب وبرق وگاز می باشد. وسایل گرمایشی بخاری و  پکیج بدون رادیاتور و وسایل سرمایشی کولرآبی می باشد. سازه ساختمان( زیرزمین-همکف و 4 طبقه بالای همکف) از نوع اسکلت فلزی می باشد لیکن سازه  آپارتمان مذکور که بر روی بام احداث شده از نوع سبک  با سقف سبک فلزی می باشد . در حال حاضر آسانسور مجموعه  راه اندازی نشده است ( موتور و کابین نصب نشده است) ،  همچنین آسانسور برای چهار طبقه طراحی گردیده و طبقه چهارم به طبقه پنجم فاقد آسانسور می باشد. پارکینگ برای تمام واحدها تامین نیست و فقط تعدادی از واحدها دارای پارکینگ می باشند که بنا بر اظهارات محکوم له و مستاجر ،  آپارتمان مذکور دارای پارکینگ می باشد. مساحت عرصه حدود 271.13 مترمربع بصورت دو ممر و نما سرامیک می باشد.با عنایت به موارد فوق ،ششدانگ آپارتمان فوق الذکر در وضعیت موجود ، با توجه به موقعیت مکانی وکاربری ، تحقیقات محلی ونوع مصالح مصرفی وهمچنین مقایسه با املاک مشابه وعرف منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی توسط کارشناس به مبلغ 19.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد گردیده است که از این مقدار به میزان صدرالذکر و در قبال مبلغ 14.800.220.679 ریال(مجموع محکوم به و نیم عشر دولتی)از طریق مزایده به فروش میرسد.                                                                                                      ( دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا)
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920004692825