موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0203797حسب درخواست خواهان ایران یار محمد توسکی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی74 فرعی از 4288 اصلی    موضوع دادنامه به شماره شعبه149 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است
آدرس ملک : تهران  خیابان خاوران خیابان شهید امیر سلیمانی  کوچه عسگری نبش بن بست مریم پلاک 11 شهرداری (کد ملک 28045069)  پلاک آب 23700 / 37116
مزایده  ملک ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 74 فرعی از 4288 اصلی بخش 7 تهران
1400 در رابطه باششدانگ یک قطعه خانه به مساحت 60 / 48 مترمربع به پلاک ثبتی 74 فرعی از 4288 اصلی قطعه 1 تفکیکی بخش 7 تهران و... و حدود و مشخصات : شمالاً بطول 50 / 8 متر به قطعه ،شرقاً بطول 50 / 5 متر به قطعه ، جنوباً بطول 50 / 8 متر به شارع عام ،غرباً بطول 6 متر به کوچه احداثی و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 28045069و پهنه ملک R121 ، ملک در محدوده بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده و در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض کوچه جنوبی ( کوچه عسگری ) 8 متر و عرض کوچه غربی ( بن بست مریم ) 6 متر ذکر شده است یعنی ملک مذکور از ضلع جنوبی و ضلع  غربی مجاور به گذر دارای عقب نشیتی آتی است و...)
  ملک مورد تعرفه بصورت دو بر شمالی و شرقی و با بر 50 / 8 متر به گذر ضلع جنوبی و 6 متر به گذر غربی  دارای عرصه ای به مساحت سندی 60 / 48 متر مربع دارای دو و نیم طبقه اعیانی قدیمی و کلنگی و با قدمت حدوداً بالای 50 سال ساخت ، نمای دیوار در مجاور کوچه حیاط در ضلع جنوبی ملک و به مساحت حدوداً 10 مترمربع و با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی دارای فضای سرویس بهداشتی و حمام  طبقه همکف مشتمل بر یک اتاق با کفسازی موزاییک و بدنه نقاشی ، زیرزمین بصورت فضای آب انبار  طبقه اول شامل دو اتاق مجزا  طبقه دوم شامل یک اتاق  ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق شهری میباشد و ضمناً پایانکار از ملک ارائه نشد ( طبق توضیحات سامانه طرح تفصیلی ملک مذکور فاقد پرونده در سامانه شهرسازی است ) وهمچنین طبق مشاهدات دو ملک همسایه شرقی و شمالی قدیمی و فاقد عملیات تخریب و نوسازی مشاهده شد .میباشد .
  حدود و مشخصات : شمالاً بطول 50 / 8 متر به قطعه ،شرقاً بطول 50 / 5 متر به قطعه  جنوباً بطول 50 / 8 متر به شارع عام غرباً بطول 6 متر به کوچه احداثی و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 28045069و پهنه ملک R121 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده و در بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض کوچه جنوبی ( کوچه عسگری ) 8 متر و عرض کوچه غربی ( بن بست مریم ) 6 متر ذکر شده است یعنی ملک مذکور از ضلع جنوبی و غربی مجاور به گذر دارای عقب نشیتی آتی استتوجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 2 / 10/ 1402 ) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 50 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت عرصه ملک (60 / 48 مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و عقب نشینی آتی و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص  ارزش قیمت پایه  ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 74 فرعی از 4288 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ بیست و شش میلیارد ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ( 2600000000 تومان )  اعلام می گردد . . . که مقرر شد روزمزایده چهارشنبه 1403/03/30      مورخ      از ساعت8/00  الی 11  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140068920004186942