موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت دوم) در پرونده کلاسه فوق الذکر اجرای احکام مدنی ، محکوم علیه سید علی نیرومند حسینی محکوم است به پرداخت مطالبات به میزان 202/447/798/180 ریال در حق محکوم له امیر حسین فقیه امامی و پرداخت هزینه های اجرایی در حق دولت که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی جمعا به ارزش 93/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورده شده و سپس مقرر گردید در روز چهارشنبه تاریخ 1403/03/26 از ساعت 8 الی 9:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش صفادشت اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا طالبین می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دادگاه از خریدار اخذ و الباقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هر گونه اعتراض از خریدار اخذ و کلیه اموال به وی تحویل خواهد شد . اموال توقیفی غیر منقول به شرح ذیل می باشد:   مشخصات ثبتی  : برابر با یک برگ سند مالکیت به شماره چاپی 780627 سری ب93 به شماره پلاک 1865 فرعی از23 اصلی قطعه 524 تفکیکی درحوزه ثبتی استان تهران، درمورخ نهم اسفند ماه یک هزارو سیصد و نود و سه توسط بنام آقای سیدعلی نیرومند حسینی فرزند سیدجواد بصورت یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 12000مترمربع محصور بصورت چهاردیواری و  باحدود اربعه مندرج درظهرسند به ثبت رسیده است. مشخصات  اعیانی : ملک مورد بازدید ، یک قطعه زمین محصور بصورت چهاردیواری با موقعیت نبش واقع در شهرک صنعتی صفادشت انتهای نهم غربی و فاقد اعیانی و انشعابات آب، برق و گاز می­باشد که مطابق با سند مالکیت فوق یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ زمین مورد نظر مورد ارزیابی قرار میگیرد. با عنایت به مراتب مورد اشاره و بررسی و مطالعه فنی و بازدید جهت استخراج قیمت نزدیک به واقعیت واقدام به محاسبه و پرس وجو از نزدیکترین آژانس املاک ومطلعین محلی گردید که قیمت ملک­های مشابه تا شعاع پانصد متری مورد بررسی قرارگرفت فلذا با درنظرگرفتن جمیع­جهات موثربا وضع موجود ازلحاظ کاربری، موقعیت مکانی، شرایط زمانی و وضعیت فعلی و غیره  ارزش  یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه  و اعیان زمین مورد مالکیت به مبلغ 93/000/000/000ریال (معادل نه میلیارد وسیصد میلیون تومان) وجه رایج ایران ارزیابی و تقویم شد. شایان بذکراست صحت اصالت و مطابقت سند مالکیت و مدارک ابرازی برعهده این واحد نمیباشد و این ارزیابی ها بدون درنظرگرفتن دیون و تعهداتی( من الجمله عوارض شهرداری، کمیسیون ماده صد شهرداری، دارایی، فضای سبز، و همچنین دارابودن یا نبودن سند معارض و بازداشت سند و عدم واگذاری بصورت صلح قطعی و ...) که ممکن است وجود داشته باشد انجام شده است . با عنایت به مراتب بالا ارزش پایه مزایده ملک به مبلغ 93/000/000/000ریال (معادل نه میلیارد وسیصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140191920010370109