موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

دستور فروش: به موجب دستور فروش به شماره 140291920006446671 مورخ 25/10/1402 صادره از  شعبه 39 دادگاه عمومی حقوقی تهران ‌له 1- آقای بیژن طبری و علیه 1- خانم صغری طبری صدور دستور فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 19706 فرعی لز 6735 اصلی مفروز و مجزا شده از 2422 تفکیکی سابق واقع در خیابان شهید مدنی (نظام آباد) بخش 2 تهران از طریق انجام کارشناسی و مزایده وفق مقررات اجرای احکام مدنی، با ارجاع امر به هیأت کارشناسی رسمی دادگستری ملک مذکور به قرار ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت. مشخصات ثبتی ملک: به موجب تصویر سند مالکیت تک‌برگی ابرازی به شماره چاپی 974498 الف ـ 1401 (که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است)، چهل و یک سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره نوزده هزار و هفتصد و شش فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از دو هزار و چهارصد و بیست و دو فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت نارمک به مساحت (55،55) پنجاه و پنج متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرایی آن به نام آقای بیژن طبری ثبت گردیده است. مشخصات ظاهری ملک: حسب بازدید به عمل آمده، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه همکف ساختمانی جنوبی با نمای آجر سه سانت، سه طبقه شامل همکف و اول و دوم، هر طبقه یک واحد و قدمت حدود بیست و پنج سال، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش موزائیک و موکت و دیوار پوشش کاغذ دیواری، آشپزخانه open با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت، سرویس فرنگی با کف سرامیک و دیوارکشی و حمام داخل اتاق خواب با کف سرامیک و دیوارکشی و دسترسی به حیاط مشاعی، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و کولر آبی، تأمین می‌گردد. با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 19706 فرعی از 6735 اصلی با نشانی و مشخصات به شرح فوق، بدون احتساب هر گونه بدهی و تعهدات به شهرداری، بانک‌ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر، به مبلغ 26/000/000/000 ریال (بیست و شش میلیارد ریال) معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر می‌گردد. حسب اظهار آپارتمان با مبلغ ودیعه یکصد میلیون تومان و اجاره ماهیانه هفت میلیون تومان، در اجاره مستأجر می‌باشد. پلاک ثبتی موصوف در روز شنبه مورخ1403/04/09 از ساعت 8 الی 11 صبح  از طریق مزایده در سامانه الکترونیکی به نشانی  www.setadir.ir در اتاق مزایده مجتمع قضایی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی خیابان شیخ بهایی انتهای کوچه 12 متری اول اتاق مزایده واقع در طبقه همکف مجتمع قضایی صدر به فروش می رسد. کسانی که می خواهند در مزایده شرکت نمایند مبلغ پیشنهادی خود را قبل از برگزاری مزایده در پاکت در بسته تحویل مدیر اجرا داده و پس از بازگشایی پاکت‌ها فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ 10% قیمت پیشنهادی (نقداً و یا طی یک فقره چک بین بانکی معتبر) را فی‌المجلس پرداخت نموده و الباقی آن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ 10% پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید می‌گردد. طالبین شرکت در مزایده به عنوان خریدار می‌توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید به عمل آورند. ضمناً کلیه هزینه‌های مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار یا برنده مزایده می‌باشد و این اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد و تحویل مستلزم تقدیم دادخواست می‌باشد. شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر

شماره پرونده: 140291920006446671