موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده امول غیر منقول مرحله اول بموجب پرونده  شعبه دوم اجرا احکام کیفری  شهرستان نیشابور  در کلاسه 0101784 اجرایی  اقای علیرضا محمدی به میزان 3/000/000/000ریال  ضامن محکوم علیه رضا اسفورزاده بحرینی فرزندمحمود شده است  و با توجه به اینکه نامبرده علی رغم  ابلاغ قانونی  اخطاریه  وانقضای مهلت  مقرر قانونی  از انجام تعهد سرباززده و دستور ضبط الوثاقه ازسوی دادستان محترم شهرستان نیشابور  صادرشده است  از اموال ایشان  شش  دانگ پلاک ثبتی شماره47فرعی از 119اصلی بخش 12 به آدرس :  نیشابور-واقع در اراضی رنگان، پلاک یکصد و نوزده اصلی، دهستان ریوند، بخش دوازده نیشابور توقیف  و در مورخه 1402/12/21 کارشناسی توسط کارشناس  رسمی دادگستری ( مهندس علی اکبرمهرپویا ) ارزیابی و به مبلغ 94/000/000/000ریال (معادل نه میلیاردوچهارصد میلیون تومان ) قیمت گذاری شده است.شرح نظریه مشخصات ملک مطابق سند :  استان : خراسان رضوی  شهرستان : نیشابور- شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت دویست و دو هزار و چهل و دو مترمربع پلاک چهل و هفت فرعی واقع در اراضی رنگان، پلاک یکصد و نوزده اصلی، دهستان ریوند، بخش دوازده نیشابور، انتقالی مع الواسطه از جان محمد ابراهیمی،  به شماره ثبت 19293، دفتر 136، صفحه 51، بتاریخ ثبت پانزدهم آذز ماه هزار و سیصد و هفتاد و هفت، که در حال حاضر از مساحت ذکر شده مقدار هشتاد و دو هزار مترمربع آن زیر کشت درختان پسته با عمر تقریبی 10 سال و در مرحله میوه دهی و برداشت محصول می باشد، دارای سیستم آبیاری تحت فشار می باشد و عملیات باغبانی در آن به صورت مکانیزه انجام می شود. مابقی مساحت مذکور به مقدار تقریبی دوازده هکتار زمین زراعی بوده و جهت کشت محصولات فصلی مانند جو، گندم، ذرت و غیره مورد استفاده قرار می گیرد. فاقد سهم آب از چاه عمیق می باشد و سند مزبور فقط مربوط به زمین زراعی می باشد. بنابراین با عنایت به موارد ذکر شده، موقعیت مکانی و دیگر عوامل تاثیر گذار در تعیین قیمت، قسمت پسته کاری شده، از قرار هر هکتار یک میلیارد تومان و مابقی مساحت مذکور، از قرار هر هکتار یک صد میلیون تومان و جمعا به مبلغ 94/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. لذا تاریخ 1403/04/03 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بمیزان محکو م به و بصورت مشاع به شماره حراج 3003108804000003 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید.  بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. دادیار شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای نیشابور حمیده جعفری  

شماره پرونده: 8709985197300004