موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت دوم درپرونده کلاسه 0201420 نیابت صادره از اجرای احکام مدنی شهرستان بهارستان  درخصوص مطالبات  له خانم اکرم مقدم  علیه  علی قبادی  و  موضوع مطالبه وجه  از اموال محکوم علیه به مبلغ 6/500/000/000 ریال به  ریال و مبلغ  ریال هزینه دادرسی  و مبلغ  ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ  325/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی و در پرونده کلاسه 0201421 مبلغ اصل خواسته 700/000/000 ریال ومبلغ نیم عشر دولتی 35/000/000 ریال که کل مطالابات دوپرونده با همدیگر به مرایده گذاشته میشود  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستریارزش 50هزار سهم مشاع از 7752533 سهم کل زمین به مبلغ   14/500/000/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1403/3/26  راس ساعت9  صبح در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد.  پیروارجاع امر کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی0201421 نیابت قضایی از واحد اجرای احکام  مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان موضوع اجرائیه له خانم اکرم مقدم فرزند یعقوبعلی علیه آقای علی قبادی فرزند رحم خدا محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ پنج میلیارد وهشتصد میلیون ریال بابت اصل خواسته درحق محکوم له وپرداخت یک بیستم مبلغ مذکوربابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت، اینجانبان هیئت کارشناسان منتخب ضمن حضور در دادگاه محترم و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره (ارزیابی قطعه زمین  به شماره پلاک ثبتی 1799 فرعی از 127 اصلی برپایه مزایده)از محل وقوع ملک موردتعرفه شده، بازدید میدانی بعمل آورده وپس از بررسی اسناد و مدارک موجود و درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر درکارشناسی، نتایج مطالعه و مستندات و بررسی های فنی و میدانی به شرح ذیل تقدیم می گردد: -تصویر سندرسمی قطعی غیرمنقول در دفترخانه 30 رباط کریم آقای مجتبی سلیمانی به شماره ملی 0480604215 درمقام فروشنده درخصوص50 هزارسهم مشاع از7752573سهم وآقای علی قبادی به شماره ملی 0610074741درمقام خریدارملک طلق شش دانگ به مساحت 77525/73 مترمربع به نشانی صباشهر،جنب شهرداری،سند انتقال قطعی  بشماره 84417 مورخ 21 آذر1399 دفترخانه شماره30رباط کریم. -تصویرسندمالکیت تک برگ بشماره سری وسریال 99/الف807513 به میزان 50 هزارسهم مشاع از هفت میلیون وهفتصدو پنجاه ودوهزاروپانصد وهفتادوسه سهم عرصه واعیان انتقال قطعی طی شماره 84417 مورخ 27آذر1399دفترخانه 30رباط کریم تحت پلاک ثبتی 1799 فرعی از127 اصلی به مساحت هفتادودهفت هزار و پانصدوبیست و پنج ممیزهفتادوسه صدم مترمربع واقع در صباشهر بنام آقای مجتبی سلیمانی. ملک تعرفه شده و مورد ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت 77525/73 متر مربع به شماره پلاک 1799 فرعی از 127 اصلی ، با مختصات یک نقطه در سیستم UTM به شرح 509610= X و 396672= Y که در یوم بازدید قسمت عمده ای از ملک بصورت زمین بلاکشت مشاهده شد.همچنین درضلع جنوبی ملک چند قطعه باغ محصور و همچنین مستحدثات مشاهده گردید وبا وجود پیگیری های فراوان، محکوم علیه،  نقشه ویا کروکی معتبری از محل دقیق ملک به هیئت کارشناسی ارائه ننمود. با عنایت به مراتب فوق و با توجه به تحقیقات و بررسی‌های بعمل آمده و بازدید و معاینه محل ودر نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت­ گذاری از قبیل نوعیت،کاربری(کشاورزی)، وضعیت موجود اراضی و موقعیت، صرف نظر از احراز اصالت اسناد، اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت­های مربوط به حدود ثبتی ملک ونداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی برای خرید و فروش و نقل و انتقال سند وبلامعارض بودن و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیونی که ممکن است به ارگان‌ها و یا ادارات دولتی و یا اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود داشته باشدارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 1799 فرعی از 127 اصلی به مساحت 77525/73 متر مربع مبلغ 2248246170000 ریال تعیین وبرآورد میگردد.و ارزش 50 هزار سهم مشاع از 7752533 سهم کل زمین، مبلغ چهارده میلیاردوپانصدمیلیون ریال تعیین وبرآورد میگردد. لازم به ذکر است ملک فوق الذکر به میزان مطالبات محکوم به  فروخته می شود . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.  

شماره پرونده: 140291920002887643