موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0000067 اجرائی شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کجور محکوم علیـه خانم الهام بقائی فرزند محمد با وکالت آقای وحید مراد خانی  به موجب نیابت ارسالی از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران محکـــوم است به پرداخت 13950000000 تومان (سیزده میلیاردونهصدوپنجاه میلیون تومان)  در حق محکوم له آقای سینا پریسای فرزند جواد با وکالت آقای حبیب اله قزوینی وخانم الهام پویان فر و همچنین پرداخت نیم عشر اجرائی به مبلغ 697500000 تومان در حق صندوق دولت  ؛ که شخص ثالث بنام آقای نصیر نعیمی پور سیاه اسطلخی به ولایت از دامون و ونداد نعیمی پور سیاه اسطلخی در ازاء محکوم به یک قطعه ملک به مساحت 6580 متر مربع موضوع پلاک ثبتی 84 فرعی از 15 اصلی  (هر کدام مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان و4 دانگ عرصه ) بامشخصات مشروحه ذیل واقع در روستای کدیر(شهرستان نوشهر- بخش کجور)  - قبل از شهرک شاد مهر -ضلع شمال جاده اصلی کدیر -روبروی املاک پارسیان -انتهای کوچه آسفالته -ضلع غربی جاده با مختصات جغرافیایی حدود میانی ملک (572465،4034336)  را تعرفه نموده که ملک تعرفه شده توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی وبه شرح زیر به مزایده گذاشته می شودعلاقمندان می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی این دادگاه حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند ./ مشخصات ملک تعرفه شده : ملک موضوع مزایده قطعه زمینی است به مساحت 6580 متر مربع که  در روستای کدیر(شهرستان نوشهر- بخش کجور)  - قبل از شهرک شاد مهر -ضلع شمال جاده اصلی کدیر -روبروی املاک پارسیان -انتهای کوچه آسفالته -ضلع غربی جاده واقع که شمالا با سیم خاردار به دیوار  ملک مجاور شرقا درب وفنس است به کوچه آسفالته ،جنوباً به دیوار ملک مجاور و غرباسیم خاردار به ملک مجاور محصورمی باشد در سطح ملک گیاهان خودرو رشد کرده است در ملک یک دستگاه ویلای مسکونی دوبلکس قدیمی وفرسوده به انضمام پارکینگ به مساحت حدود 15 متر مربع وسرویس بهداشتی وانباری به مساحت حدود 30 متر مربع ویک حلقه چاه موجود می باشد ؛ ملک  دارای پلاک ثبتی ودارای اعیان می باشد. ملک مورد نظر قسمتی در داخل  محدوده طرح هادی مصوب (شرق و شمال شرقی ملک)ودارای کاربری های مسکونی موجود (مساحت تقریبی 1640متر مربع ) زراعی (مساحت تقریبی 880 متر مربع ) فضای سبز عمومی (مساحت 15 متر مربع ) ودر حریم منابع طبیعی می باشد وبخش عمده به مساحت 4045 متر مربع در خارج از محدوده طرح هادی قرار دارد ... لازم به ذکر است بنا جهت استفاده نیاز به بازسازی دارد.     مشخصات ملک طبق هر یک از دو سند مالکیت رسمی به شماره سریال های 312122 الف 98 و312123 الف 98 عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان زمین با بنای احداثی با وضعیت خاص طلق با شماره فرعی 84 اصلی 15 بخش 5 ییلاقی نوشهر به مساحت 6580 مترمربع نوشهر روستای کدیر با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت. میزان سهم: اعیانی ششدانگ به انضمام 4 دانگ مشاع از 6دانگ عرصه. مشخصات متن سند در طبیعت توسط کارشناس پیاده که در حد عرف تطبیق نسبی دارد   - مبلغ ارزیابی شده:  ارزش ملک مورد مزایده مبلغ 98/360/000/00 ریال معادل نه میلیارد و هشتصدو سی وشش میلیون تومان توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد گردید - زمان برگزاری مزایده:  مزایده در مورخ  1403/3/29 از ساعت 9 الی 10صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کجور برگزار می گردد. مزایده از قیمت ارزیابی شده به عنوان قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند ظرف 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجراحاضر تا ترتیب بازدید آنان از ملک داده شود.کلیه هزینه های متعلقه نیز بر عهده برنده مزایده می باشد. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش کجور - مهرداد آمی احمدی استان مازندران - بخش کجور - شهرپول- دادگاه عمومی بخش کجور

شماره پرونده: 9809980000501262