موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" آگهی جلسه دوم مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0200478 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت، حسب دادنامه شماره 140103390002540204 مورخ 1401/06/31 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی مینودشت محکومٌ‌علیهم محکوم به تقسیم ماترک مورث خود مرحوم حسن احمدی فرزند کربلائی غلامحسین وفق نظریه کارشناسی از طریق فروش و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث مطابق گواهی انحصار وراثت و همچنین پرداخت نیم‌عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج.ا.ا شده و در حال حاضر رقبه موروثی موضوع حکم متعلق به مورث اصحاب پرونده اجرائی مشتمل بر عرصه و اعیانی یک باب منزل مسکونی به مساحت 827/5 مترمربع با توصیفات تکمیلی مندرج در ذیل آگهی توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و تعیین قیمت شده است. نظریه کارشناسی از هرگونه اعتراض موثر و قابل اعتنای اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین در اجرای حکم صادره، فرایند فروش ششدانگ عرصه و اعیان رقبه موروثی موضوع حکم با شرح و تفصیل مندرج در ذیل آگهی از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ شنبه برابر با 1403/03/26 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می‌گردد. قیمت پایه فروش ملک موضوع مزایده از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج در ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می‌توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از رقبه موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده‌درصد بهای ملک را فی‌المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد‌ ‌شد. هر گونه نقل و انتقال رقبه موضوع مزایده بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه‌های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می‌باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مینودشت -حمزه قزل سفلی توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- نشانی ملک: مینودشت-خ بعثت غربی-کوچه اداره برق 2- ملک موضوع مزایده دارای پلاک ثبتی به شماره 892 فرعی از 35-اصلی بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت به مساحت 827/5 مترمربع بوده و دارای اعیانی احداثی قدیمی بوده و در تصرف جملگی وراث قرار دارد. 3- عرصه مسکونی که ارزش آن با توجه به موقعیت استقرار، دارا بودن سند مالکیت ششدانگ،  بر مشرف به معبر ملک ، مساحت ، ارزش منطقه ایی ، نسبت عمق به عرض ، دسترسی به مرکز شهر و شکل هندسی ، عرف محل ، اوضاع بازار مسکن در محل وقوع ملک و با توجه به جمیع جهات و اعمال تمام عوامل موثر محلی و منطقه ایی با احتساب ارزش تمامی ملحقات و اعیانیهای موجود از قرار مترمربعی 90.000.000 ریال مجموعاً به ارزش 74.475.000.000 ریال برآورد و تعیین قیمت شده است.4-ملک موضوع مزایده مشترکاً در تصرف آقایان علی‌اکبر احمدی، هادی احمدی و لیلا قره‌‌محمودلی بوده و حسب اعلام، سایرین حق و حقوقی نسبت به رقبه موضوع مزایده ندارند. 

شماره پرونده: 140103920000911056