موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده اجرائی کلاسه  0200277  اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد پلاک ثبتی  به شماره  ده هزار و صد و هفت فرعی  از  پانزده  اصلی قطعه  ده تفکیکی  مفروز و مجزی شده از نه  هزار  و دویست و چهل و شش  فرعی  از اصلی  مذکور بخش  هفت  حوزه ثبت  ملک انزلی  به شماره مالکیت  829396 الف  1401  را به شرح آتی از طریق مزایده بفروش برساند . مشخصات مورد کارشناسی طبق نظر کارشناس عطف به ابلاغیه به شماره 140334100003897036 و شماره بایگانی 0200277 در مورد ارزیابی  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره ده هزار و صد و هفت فرعی از پانزده اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از نه هزار و دویست و چهل و شش فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به شماره مالکیت  829396 الف /1401متعلق به خانم زهرا سهمانی  فرزند یحیی اینجانب کارشناس رسمی دادگستری منتخب پس از اطلاع ازکارشناسی و مطالعه  وبررسی پرونده از محل مورد نظربازدید وگزارش آن را بشرح ذیل باستحضار می رساند.   ملک به آدرس  بندرانزلی  خیابان نوغان   شهرک گلها  مجتمع نرگس  واحد7  به کد پستی  4313915788 وشناسه ملی جغرافیایی  361524و4148452 به شماره ده هزار و صد و هفت فرعی از پانزده اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از نه هزار و دویست و چهل و شش فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت (81/70) هشتاد و یک متر و هفتاد دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه دو که 4/40 متر مربع آن تراس و 2/240 متر مربع آن پیشرفتگی میباشد. به انضمام پارکینگ قطعه  پنج تفکیکی به مساحت (16/56) شانزده متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد سازه آپارتمان  با  مصالح بتن مسلح از مجتمع یازده واحدی دو طبقه بروی واحد که واحد مورد نظر دارای  هال  دو اتاق خواب که هردو اتاق دارای کمد دیواری می باشد  سرویس بهداشتی و حمام مجزا  دارای آشپزخانه  کف ساختمان  از سرامیک کف اتاق خوابها از بتن تخته ماله ای  درب ورودی و درب های داخلی از چوب   آشپزخانه بادیواره کاشی وکابینت ام دی اف  دیواره ساختمان با سیمانکاری با پوشش رنگ سرویس بهداشتی وحمام با کف سرامیک ودیواره کاشی  سقف داخلی سیمان کاری  و پوشش رنگ راه پله از سنگ مرمر با دیواره از سنگ با نرده فلزی پنجره ها از آلومینیوم  با نمای اصلی از  سنگ  دارای امتیازآب و برق وگاز با سیستم گرمایی بخاری گازی  وسیستم سرمایشی کولر اسپلیت  وآیفون تصویری  در منطقه شهری  با کاربری مسکونی  ارزیابی می گردد.   در جهت تعیین ارزش  ملک با توجه به موقعیت مکانی مساحت  عرصه و اعیان نوع بنا و جمیع جهات مؤثردرآن براساس نرخ عادله روز (بدون در نظر گرفتن هرگونه رهن و بازداشت) به مبلغ 16/000/000/000  (شانزده  میلیارد  ریال) ارزیابی و برآورد می گردد. با عنایت به مراتب صدرالذکر و با توجه به موقعیت مکانی و مساحت مورد کارشناسی ارزش آن  طبق نرخ عادلانه روز و فارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی  مبلغ  16/000/000/000  ریال می باشد که  در روز مزائده به میزان محکوم به و نیم عشر دولتی  به  فروش خواهد رسید . خریداران می توانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه 1403/04/03  ساعت 9 تا 9/30 صبح که محل آن دائره اجرای احکام مدنی شعبه چهارم حقوقی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید. *به همراه داشتن کارت بانکی به نام شخص شرکت کننده و کارت شناسائی و اخذ نوبت از طریق سایت adliran و یا نرم افزار مربوطه جهت شرکت در مزائده الزامی می باشد .*  

شماره پرونده: 140134920001210255