موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** آگهی تقسیم ترکه اموال غیرمنقول** در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه شماره 0200364/4/ج  مبنی بر فروش 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 52693 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 1536 فرعی ازاصلی مذکورواقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک تهران به آدرس تهران، بلوار فردوس غرب،خیابان ورزی جنوبی ، نبش 19 غربی ، پلاک 3، طبقه پنجم (واحد جنوبی - واحد 29) به نسبت سهم الارث در حق خواهانها و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت مبنی بر تقسیم ترکه و تقسیم وجه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های متعلقه و اجرایی مابین وراث و پرداخت هزینه کارشناسی بر عهده اصحاب پرونده است؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0101384  باتاریخ صدور 29 / 06 / 1401،موضوع ارزیابی آپارتمان مسکونی ،که باتوجه به مفادقرارکارشناسی صادره و براساس  اطلاعات حاصل ازاوراق ومستندات موجود درپرونده تهیه و تنظیم گردیده،به استحضارمی رساند،به محل وقوع ملک به نشانی: تهران، بلوار فردوس غرب،خیابان ورزی جنوبی ، نبش 19 غربی ، پلاک 3، طبقه پنجم (واحد جنوبی - واحد 29) ،مراجعه گردیدو ضمن بازدید از ملک موضوع کارشناسی، مطالعه مدارک ارائه شده وبررسی سایر مدارک ابرازی و تحقیق محلی وبررسی میدانی نتیجه کارشناسی و ارزیابی ملک به شرح ذیل به استحضار  می رسد:  1) مشخصات ثبتی ملک:سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 52693 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 1536 فرعی ازاصلی مذکور،دارای تصویر سند مالکیت اصلی با شماره ورقه مالکیت 207181 ، شماره دفتر الکترونیکی 139520301023016063مورخ 09 / 06 / 1395 ، اداره ثبت اسناد و املاک کن، قطعه 29 تفکیکی بمساحت 65 / 85مترمربع،واقع در بخش 11 ثبتی تهران به نام آقای خانم هاله پاک ثبت و صادر گردیده است. به دستورمقام محترم قضایی بازدید از ظاهر ملک و بر اساس املاک مجاور و مشاهدات عینی صورت پذیرفته است. 2) وضعیت موجود ملک:ملک موصوف با نمای ترکیب آجرو سنگ دو نبش بوده بطوریکه از سمت شرق به خیابان ورزی جنوبی و از جنوب به گذر موسوم به کوچه 19 غربی در محله بلوار فردوس واقع گردیده است. 3) حدود و شمول رسیدگی:چنانچه بعد از تنظیم این گزارش وارئه نظریه کارشناسی ،مدارک  مستندات واطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از طرفین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود،از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. 4) نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه فوق وبادر نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت  65 / 85 مترمربع به پلاک ثبتی 52693 فرعی از 124اصلی ، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی وکلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ  - / 000 / 000 / 000 / 72 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان برآوردوپیشنهادمیگردد.                                                                             با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/03/29 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9909982164100572