موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول  به موجب پرونده کلاسه  021225 اجرایی شعبه دوم حقوقی یاسوج محکوم علیه  جمال عباس نژاد فرزند سیامرد محکوم است به پرداخت مبلغ  3720000000 ریال بابت محکوم به در حق بیدالله تقویان و مبلغ 186000000  ریال بابت حق الاجرا محکوم گردیده که با توجه به معرفی و شناسایی اموال محکوم علیه توسط محکوم له محکوم له تقاضای توقیف و ارزیابی و فروش  آن به میزان محکوم به  را نموده  که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به میزان 15424200000 ریال ارزیابی گردید و با توجه به ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین که مصون از اعتراض مانده  محکوم له تقاضای مزایده وفروش آن را نموده که نوع ومشخصات ملک مورد مزایده را ا ز طریق اگهی مزایده وانتشاراگهی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی استان کهگیلویه وبویر احمد رانموده به همین سبب در مورخ 3/ 4/ 1403 از ساعت 10الی 11 در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی یاسوج مزایده بر گزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده اموال  را به ادرس یاسوج شرف آباد سفلی خیابا 16 متری کوچه ابراهیم زالی ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده از ان شروع می شود بر اساس نظر یه کارشناس دادگستری به مبلغ 15424200000 ریال بوده وبرنده مزایده کسی است که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهد وده درصد قیمت اموال  را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای اموال را ظرف 30روز پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این اگهی نوبت  اول می باشد  (ضمنا یاداور می شود  شرکت کننده محترم قبل از جلسه مزایده 10 درصد را نقدا و یا ضمانت نامه بانکی معتبر از طریق بانک و یا واریز به شماره حساب IR880100004070012907807079 بنام سپرده دادگستری اقدام نموده ودر روز و ساعت مشخص با حضور نماینده محترم دادستان  تحویل اجرا نموده)ونوع ومشخصات وادرس وقیمت اموال به شرح زیر می باشد امیر روزیان دادورز اجرای احکام شعبه دوم حقوقی  :   ملک دارای سند رسمی  مالکیت  تک برگ به شماره سریال 785137 هـ 1401 بوده که مطابق آن ، عرصه و اعیان  یک باب خانه ( وضعیت طلق خاص ) به شماره  پلاک ثبتی 1653  فرعی از 322 اصلی ، بخش 26 فارس ، حوزه ثبت ملک یاسوج ، استان کهگیلویه و بویراحمد به مساحت  عرصه 376/2 متر مربع با حدود اربعه خانه شمالاً  در شش قسمت ، اول  دیواریست بطول 1.12 متربر خیابان ، دوم به دیوار بطول  10/06 متر دوم الی ششم به باقیمانده 322 اصلی ،  سوم دیوار به دیوار  بطول 9.87 متر ، چهارم دیوار به دیوار بطول 5/51 متر ، پنجم دیواریست بطول 4/54 متر  ، ششم  دیواریست بطول 4/90 متر ، شرقاً در سه قسمت ، اول به دیوار بطول 6.77 متر به باقی مانده 322 اصلی دوم به دیواریست  بطول 0/22 متر به باقی مانده  322 اصلی سوم به دیوار بطول 5.27  متر به باقی مانده 322 اصلی ، جنوباً دیوار به دیوار بطول  34.39 متر  به باقیمانده 322 اصلی ، غرباً در دو قسمت  اول درب  و دیوار بطول 3.67 متر  به خیابان ، دوم دیواریست  بطول 4.85 متر  به خیابان . حقوق ارتفاقی ملک ندارد .  حقوق انتفاعی  ندارد .   ملاحضات : این سند از نوع اصلی  به شماره 785137 هـ 78 هر سال 01 صادر می شود . این سند در تاریخ  1402.1101 بنام آقای جمال  عباس نژاد، فرزند  سیامرد به شماره شناسنامه 1286 و شماره ملی  4230084358 صادره از بویراحمد  یاسوج صادر  گردیده است .   مستندات مالکیت : قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 1402.1006215 تاریخ 1402.06.13 .   محدودیت ها : به موجب دستور شماره 140341990000685134 مورخه 1403.02.05 اجرای احکام شماره 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان یاسوج در قبال  مبلغ سه میلیارد و نهصد و شش میلیون ریال توقیف گردیده  شماره بازداشت گردیده و شماره  بازداشت  1403/216مورخه 1403/02/05 می باشد .   در عرصه ملک یک باب ساختمان قدیمی فاقد کلاف با زیربنای 78 مترمربع در آن  احداف شده است . سازه ساختمان فاقد کلاف بندی ، مصالح بلوک و سیمان و سقف تیرچه و بلوک ، کف آن سیمانی ، بدنه و سقف  سفید کاری  قدیمی،  کف آشپزخانه موزائیک ، بدنه و سقف آن سفید کاری قدیمی و اکنون  بدنه آن با مصالح  PVC  در حال  تعمیر  می باشد.  درب و پنجره های ساختمان  فلزی، نمای ساختمان سیمانی ، سیستم حرارتی  گازی و بخاری معمولی ، برودتی  فاقد کانال کشی و با کولر آبی برقی است . ملک دارای  انشعابات مستقل آب، گاز و برق  می باشد. سرویس های بهداشتی  بیرون  از ساختمان و در گوشه ای از حیاط  و با مصالح  بلوک  و سیمان و فاقد هر گونه نمای داخلی و بیرونی است . قدمت ساخت  بیش از 30 سال و فاقد پروانه ساختمان می باشد.  خیابان دسترسی ساختمان کوچه 10 متری  خاکی و موقعیت ملک بصورت شرقی است .   ارزیابی :   با توجه به موقعیت  ملک، نوع کاربری،  اسناد مالکیت نوع معبر دسترسی ، شکل هندسی    مساحت ملک ، دسترسی به امکانات  و خدمات  شهری ، قدمت  ساخت ، ارزش  املاک و مشابه همجوار  ارزیابی می گردد .   در عرصه ( زمین ) مساحت  عرصه طبق سند  376.2  متر مربع ، به ازای هر متر مربع  با احتساب  به انشعابات مبلغ 41.000.000 ریال  برابر  مبلغ 15.424.200.000 ریال برآورد می گردد .     با توجه به اینکه ساختمان موجود با مصالح  سنتی و فاقد هر گونه اصول فنی و  دارای قدمت  ساخت بیش از  30 سال ، قابل محاسبه و ارزش گذاری نمی باشد

شماره پرونده: 9809987444100146