موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه شماره بایگانی 0101015 شعبه چهارم اجرا فیمابین محکوم له خدیجه پس افکند و محکوم علیه علی پس افکند فرزند یداله با موضوع مطالبه مهریه، موضوع ارزیابی ششدانگ آپارتمان به پلاک ثبتی 2886 فرعی، مجزی از 2202 فرعی از 461 فرعی، از 125 اصلی، بخش دو بجنورد، به مالکیت مرحوم یدالله پس افکند، نظریة کارشناسی خویش را بشرح ذیل اعلام میدارم:1-ملک مورد نظر واقع در بجنورد، مجموعه شهرک الغدیر، کوچه فرعی شهریار، بلوک 9، طبقه سوم، واحد 14، (ساختمان بنیاد شهید)، دارای مختصات جغرافیایی UTM:( X:528056 / Y:4144585 ) میباشد.2-برابر بازدید بعمل آمده، آپارتمان دارای قدمت حدود 15 سال ساخت، واقع در مجتمع 19 واحدی، (بصورت 4 طبقه ، هر طبقه دارای 5 واحد)، واحد مورد نظر واقع در طبقه سوم ضلع جنوب-غربی، ششدانگ واحد به متراژ 70/54 مترمربع بوده، سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک، فاقد آسانسور و پارکینگ اختصاصی، دارای انباری اختصاصی، کف واحد سرامیک، دو خوابه و کابینت-ها MDF، سیستم گرمایش بخاری معمولی، سیستم سرمایش کولر آبی، پنجره ها دوجداره، راه پله سنگ با نرده فلزی و نمای مجتمع سنگ شده میباشند.3- با تفاسیر فوق، ورثه ای بودن آپارتمان و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر بر قیمت گذاری و تحقیقات محلی به عمل آمده، در صورت عدم بدهی آپارتمان به بانک ها و سایر ادارات و اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش هر مترمربع زیر بنای مفیدآپارتمان 150/000/000 ریال، نتیجتاً ارزش کل آپارتمان به متراژ 70/54 مترمربع برابر 10/581/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و پنجاه و هشت میلیون و یکصد هزارتومان) برآورد و اعلام می شود.4-به استناد گواهی حصر ووراثت شعبه 120 شورای حل اختلاف شهر بجنورد به تاریخ 1392/08/15 با عنایت به اینکه وارث مرحوم یک همسر، یک پسر (محکوم علیه پرونده) و دو دختر میباشد، میزان قدر سهم الارث آقای علی پس افکند (محکوم علیه پرونده) برابر 4/629/187/500 ریال (معادل چهار صد و شصت و دو میلیون و نهصد و هیجده هزار و هفتصد و پنجاه تومان) برآورد و اعلام می شود و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی بابت مهریه(250 عدد سکه)به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد -قربانی

شماره پرونده: 140127920000482392