موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش اموال  منقول نوبت اول شماره های اجرایی  بر اساس پرونده های اجرایی مطروحه در این اجرا محکوم علیه مهدی میرزایی محکوم به مبالغی از بابت یک فقره چک محکوم گردیده است که حسب تقاضای محکوم له این اجرا نسبت به مزایده 349/019 متر مربع از  یک قطعه زمین مزروعی آبی دراراضی بخش احمدآباد شهرستان نظرآباد و در روستای کله بهرام تحت پلاک یک اصلی حوزه ثبتی آبیک متعلق به آقای مهدی میرزایی فرزند علی ، بازدیدومساحی بعمل آمد .مشخصات سند: یک نسخه مبایعه نامه  بشماره سریال هولوگرام 10005355973بتاریخ  1399.12.16 تنظیمی در مشاوراملاک ملایی واقع درآبیک-خیابان شهید رجایی که میزان کل مالکیت مالک(آقای مهدی میرزایی) 3000مترمربع می باشد وحدود اربعه آن عبارتست از: حدشمالی آن تپه کله بهرام و حدجنوبی آن جاده وگاوداری و حدشرقی آن راه وباغ خسرونژاد و حدغربی آن محمدعلی و حسن خسرونژاد می باشد . ضمناًلازم بذکر عرصه مورد نظر بصورت مزروعی ودارای حقابه از کانال فصلی و همچنین در حریم تپه روستا می باشد .بادرنظرگرفتن موقعیت این ملک ودسترسی آن به جاده روستای کله بهرام- کاظم آبادو نزدیکی به جاده نظرآباد و آبیک و نیز سایرعوامل موثر در ارزیابی اراضی زراعی نظیر موقعیت وقوع ملک، درجه حاصلخیزی خاک ،قیمت روز اراضی همتراز و... ارزیابی اینجانب از این ملک ازقرارهر متر مربع5.000.000ریال(پانصد هزار تومان) می باشد، لذا ارزش ملک معرفی شده(500مترمربع) ،برابربا2.500.000.000ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان  تعیین می گردد. (تصویر هوایی و زمینی ملک پیوست می باشد) نتیجه کارشناسی باتوجه به موارد فوق الذکر وبازدید ومعاینه محلی انجام شده وبرخورداری از موقعیت مکانی ونزدیکی آن به روستای کله بهرام و کاظم آباد و همچنین دسترسی به  جاده نظرآباد و آبیک وقیمت روز اراضی همتراز درمنطقه و قرارگرفتن در حریم تپه روستا، ارزیابی اینجانب از 500مترمربع ملک معرفی شده، مبلغ دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و بحضورتان اعلام  میگردد  که  نظریه مذکور مصون از تعرض باقی مانده اقدام و قصد دارد در مورخه  1403/04/04 رأس ساعت 830 الی 900صبح در محل اجرای احکام مدنی آبیک با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای  عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز فبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 10 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد   اجرای احکام مدنی  دادگستری  آبیک 

شماره پرونده: 140222920001519244