موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب قرار ضبط وثیقه  صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی تهران  در پرونده اجرایی کلاسه 0200505  وثیقه گذار  غلامرضا فروحی محکوم است به پرداخت مبلغ 19/010/971/357ریال بابت محکوم به و حقوق دولتی از محل پلاک ثبتی شماره نه فرعی از سه هزار و سیصد و پنجاه و چهار اصلی مفروز و مجزی شده ازیک فرعی از اصلی مذکور، بخش سه حوزه ثبتی ملک ولیعصر تهران که در این خصوص  بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. احتراماً در مورد پرونده 9609980228300924 به شماره بایگانی 0200505 در موضوع ارزیابی ملک موضوع دعوی محکوم له اسراییل دراستپانیاسن به طرف محکوم علیه احمدرضا فروحی از محل پرونده با توجه به مدارک مندرج به آدرس خیابان حافظ نرسیده به پل کاج کوچه بامشاد، کوچه پورموسی پلاک 24 طبقه سوم جنوبی زنگ 7.   مشخصات ثبتی پلاک فوق :   طبق یک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان جنوبی واقع در طبقه سوم به مساحت 77/40 مترمربع قطعه 11 تفکیکی پلاک شماره 9 فرعی از 3354 اصلی مفروز و مجزا شده از شماره 1 فرعی از اصلی بخش 2 حوزه ثبتی ملک ولیعصر تهران که این پلاک بنام آقای فروحی ثبت و صادر گردیده است.   مشخصات ساختمان :   واحد مورد ارزیابی از ضلع جنوبی طبقه سوم ساختمان دوبر که بر اصلی درشرق گذر 12 متری و با دسترسی به حیاط مشاعی با درب به کوچه بن بست در ضلع شمالی ملک واقع شده است.   ساختمان در سه طبقه دو واحدی با موقعیت اداری و دو واحد تجاری در همکف می‌باشد. نمای ساختمان از سیمان و اسکلت آن فلزی با قدمتی بیش از 50 سال، دسترسی سه واحد مذکور از راه پله و فاقد آسانسور است، دارای حمام و سرویس بهداشتی فرنگی و ایرانی، آشپزخانه اوپن با کابینت قلزی، دو اتاق  خواب و هال، پنجره‌ها آلومینیومی تک جداره، درب واحد چوبی با محافظ فلزی، کف آپارتمان سرامیک و دیوارها از رنگ و کاغذ دیواری می‌باشد.   گرمایش از شوفاژ موتورخانه مرکزی و سرمایش آن کولر آبی و با اسپیلیت تامین شده است، راه پله از سنگ با نرده فلزی، فاقد انباری و پارکینگ بوده و دارای امتیاز آب و گاز مشترک و برق اختصاصی است. کاربری پلاک مشاعی پهنه ی 117 M با کاربری اداری و مسکونی است.   نظریه کارشناسی :   با توجه به موقعیت پلاک فوق و کاربری آن و با تحقیقات محلی با قیمت عادله‌ی روز ارزش سه دانگ مشاعی از شش دانگ عرصه و اعیان با مشخصات پلاک ثبتی فوق با کلیه متعلقات آن جمعا مبلغ 23/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان تعیین می‌گردد. 2/479 دانگ ازسه دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر به قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 19/010/971/357ریال در روز یکشنبه مورخه 1403/4/3 از ساعت 8 الی11. از طریق مزایده  در  سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 9609980228300924