موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول( مرحله دوم)   به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه آقای مرتضی کریمی به مبلغ 21/161/562/829 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیرتادیه وهزینه ها در حق آقای حبیب خسروی فرزند صفدر با وکالت داریوش احمدی و نیز پرداخت مبلغ 100/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی گردیده، نظر به اینکه محکوم علیهم از مراتب فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. یک قطعه زمین مشجر وساده  غیر محصور به مساحت 1938/83متر مربع واقع در اراضی مزرعه وندائی چمعالی فاقد سند ثبتی به صورت مفروز الرعیه با حدود اربعه شمال جوی آب عمومی و زمین علیداد عرب،شرق وجنوب به جوی عمومی ،غرب به  شانه خاکی جاده ارتباطی پل زمان خان به چمعالی محدود می گردد.اعیانی موجود در باغ موصوف شامل یک باب مغازه به مساحت40/3  متر مربع  با مصالح بلوک و سیمان و سقف تیرچه بلوک که صرفا مغازه در اجاره اشخاص می باشد و فنس کشی فضای محصور جلوی مغازه به مساحت 24/3  متر مربع، تعداد 8 اصله درخت گردو حدوداً 27 ساله و تعداد 5 اصله درخت مثمر سنجد حدوداً 23 ساله  و دارای حق آبه از رودخانه زاینده رود با تأسیسات پمپاژ مربوطه می باشد.ارزش عرصه و اعیانی قسمتی از زمین مورد ارائه  به مساحت 1464.3 متر مربع که خارج از حریم 12.5 متری جاده ارتباطی پل زمان خان به چمعالی واقع گردیده با لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی مانند، تعداد، نوع و سن درختان موجود ،حقابه، مستحدثات و امتیازات مربوطه، موقعیت وقوع ملک و نوع  کاربری به ازای هر متر مربع مبلغ1/000/000 تومان  و در مجموع مبلغ 1/464/300/000 تومان ( یک میلیارد وچهارصد وشصت و چهار میلیون وسیصد هزار تومان) برآورد می گردد.قسمتی از عرصه  در ضلع غربی که در حریم 12/5 متری واقع می گرددبه شرح زیر ارزیابی می گردد.مساحت474/53 متر مربع از عرصه درحریم 12/5 متری  واقع می گردد وارزش هر متر مربع از آن با توجه به اینکه محل عبور تاسیسات برق،گاز،مخابرات وغیره می باشد ودر  تملک  اداره راه وشهر سازی  بوده مبلغ 200/000 تومان وجمعاً مبلغ 94/906/000 تومان(نود وچهار میلیون نهصد وشش هزار تومان) برآورد می گردد.مجموع ارزش ملک ارزیابی شده به شرح فوق مبلغ 1/559/206/000 تومان(یک میلیارد وپانصد وپنجاه ونه میلیون  ودویست وشش هزار تومان) برآورد می گردد.   ملک مذکور در مورخ 1403/03/27 راس ساعت 9صبح الی 9/30 صبح ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز .قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت عدم انجام در مهلت مقرر10درصد مبلغ مزایده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط ومزایده مجددا" برگزار میگردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.  

شماره پرونده: 9509983810300527