موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول ) بموجب پرونده کلاسه 0200128 اجرای احکام مدنی و حسب دادنامه شماره 140030390005938005، محکوم علیهم آقایان و خانم ها1-محمدحسین2-ابراهیم خلیل 3-علی 4-جلیل 5-ام کلثوم 6-محمدرضا 7-علیرضا 8-عزیزه 9-حمیدرضا 10-مسعود 11-رسول12-غلامرضا 13-میلاد 14-لیلا15-فاطمه 16-زهرا 17-سکینه 18-فریدون 19-اشرف 20-ابوالفضل 21-حمیده 22-اصلان 23-یونس 24-وحید 25-سعید26-مختار 27-یوسف همگی قره داغی 28-فیروزه احمدی، محکوم به فروش ماترک فوق الذکر و تقسیم ثمن حاصل بین وراث حین الفوت مرحوم محمدرضا قره داغی و پرداخت هزینه دادرسی به صورت مساوی توسط خواندگان در حق خواهانها 1-سیما قره داغی 2-اکبر 3-حسن4-معصومه 5-محمد6-حسین 7-سمیه 8-اصغر9-ملیحه همگی تقی زاده فرزند هدایت اله می باشند. که حسب دادنامه فوق الذکر، به تاریخ 1403/02/18 به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و کارشناسی گردیده و نظریه کارشناسی نیز مصون از اعتراض مانده که به شرح به مزایده گذاشته خواهد شد:  1- قطعه زمین مشهور به «یمیشجه1» با حدود اربعه شمالاً میرزا احمدی، شرقاً یحیی تقی زاده، راه عمومی و ابراهیم بیگ محمدی، جنوباً ابراهیم گوزلی و غرباً کانال آبرسانی سد خاکی در سطح حدوداً 66759 مترمربع در پایاب سد خاکی با حق آبه از رودخانه همراه با 30- اصله درخت مثمر زردآلو و سیب خشک نیمه خشک، قطعه زمین فوق به دلیل عدم وجود آب فعلاً به زمین دیم تبدیل شده است که ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار با کاربری زراعی دیمی با احتساب درختان مثمر باقی مانده در داخل قطعه فوق به مبلغ 5/500/000/000 ریال معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. 2- قطعه زمین دیمی مشهور به «یمیشجه2» با حدود اربعه شمالاً میرزا احمدی، شرقاً مرتع، جنوباً محمدعلی جانمحمدی و غرباً اسلام میرزا زاده و ابراهیم گوزلی در سطح حدوداً 13985 مترمربع واقع میباشد که ارزش ریالی پایه آن با توجه به موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 1/200/000/000 ریال معادل یکصد و بیست میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. 3- قطعه زمین آبی مشهور به «یوخاری چای» با حدود اربعه شمالاً مجتبی زینالی، شرقاً صغیر چایی، جنوباً جواد قره داغی و غرباً مرتع در سطح حدوداً 3402 مترمربع با حقابه از رودخانه ملاجاجی چایی واقع میباشد که ارزش ریالی نصف قطعه زمین فوق (1701مترمربع) با توجه به موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 400/000/000 ریال معادل چهل میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. 4- قطعه زمین دیمی مشهور به «ختمیلیک» با حدود اربعه شمالاً راه، شرقاً راه بین مزارع، جنوباً مجتبی زینالی و غرباً حسن اله وردی در سطح حدوداً 4333 مترمربع که قیمت آن در حال حاضر مبلغ 550/000/000 ریال معادل پنجاه و پنج میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد که در زمان معاینه محلی طبق اظهار اصلان قره داغی دو حصه آن متعلق به جواد قره داغی و یک حصه دیگر متعلق به محمدرضاقره داغی میباشد که دو سهم مربوط به آقای جواد قره داغی جزء ماترک نمیباشد و مدرکی هم در این خصوص ارائه ننمود. 5- قطعه زمین دیمی مشهور به «گاومیش اولن» با حدود اربعه شمالاً راه عمومی، شرقاً بابا خان میرزاده، جنوباً راه بین مزارع و غرباً اکبر عبدی در سطح حدوداً 33567 مترمربع میباشد که ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 6/000/000/000 ریال معادل ششصد میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. 6- قطعه زمین دیمی مشهور به «کند تایی» با حدود اربعه شمالاً یحیی گوزلی، شرقاً راه بین مزارع، جنوباً محمد حسین گوزلی و غرباً مرتع در سطح حدوداً 7359 مترمربع میباشد که ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 1/200/000/000 ریال معادل یکصد و بیست میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. ضمناً آقای اصلان قره داغی با ارائه مبایعه نامه مورخه 1360/03/26 مدعیست، نصف قطعه مذکور جزء ماترک بوده که نصف دیگر آن را مرحوم پدرم جواد قره داغی خریداری نموده است. 7- قطعه زمین آبی مشهور به «کندآلتی1» با حدود اربعه شمالاً داداش کمالی، شرقاً رودخانه، جنوباً اکبر لطفی و غرباً احمد امینی در سطح حدوداً 4611 مترمربع که دو پونزه محلی بوده و با لحاظ موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 1/000/000/000 ریال معادل یکصد میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. ضمناً آقای اصلان قره داغی با ارائه مبایعه نامه مورخه 1360/03/26 مدعیست، نصف قطعه مذکور جزء ماترک بوده که نصف دیگر آن را مرحوم پدرم جواد قره داغی خریداری نموده است. 8- قطعه زمین آبی مشهور به «کندآلتی2» با حدود اربعه شمالاً حسین میرزایی، شرقاً داداش کمالی، جنوباً احمد امینی و غرباً داداش کمالی درسطح حدوداً 1044 مترمربع که ارزش ریالی آن با لحاظ موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 250/000/000 ریال معادل بیست و پنج میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. 9- قطعه زمین آبی مشهور به «کندآلتی3» با حدود اربعه شمالاً حمید سلطانی، شرقاً رودخانه، جنوباً ابراهیم بیگ محمدی و غرباً آقا عابدی در سطح حدوداً 1190 مترمربع با سه اصله درخت کهنسال زردآلو. ارزش ریالی آن با لحاظ موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار به مبلغ 260/000/000 ریال معادل بیست و هفت میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. 10- قطعه زمین آبی مشهور به «درمحمد چمنی» با حدود اربعه شمالاً حاج هدایت تقی زاده، شرقاً داداش کمالی، جنوباً علی کربلایی و غرباً حاج هدایت تقی زاده در سطح حدوداً 1967 مترمربع با تعداد 44 اصله درخت مثمر سیب نیمه خشک حدوداً 40 ساله که ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت و مساحت زمین، دوری و نزدیکی به راههای مواصلاتی و مراکز خدماتی و سایر عوامل تاثیرگذار با احتساب درختان مثمر موجود در داخل قطعه فوق به مبلغ 510/000/000 ریال معادل پنجاه و یک میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد. 11- زمین خرمنگاه (جای خرمن) با حدود اربعه شمالاً حاج حمداله احمدی و محمد حسین گوزلی، شرقاً راه عمومی، جنوباً ابراهیم گوزلی و غرباً علی میرزایی در سطح حدوداً 510 مترمربع. ارزش ریالی آن با توجه به موقعیت زمین ، به مبلغ 6/500/000/000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان و تعیین برآورد میگردد. 12 یک باب عرصه خانه رعیتی (دهقانی) با محوطه و باغچه مربوطه متعلق به مرحوم محمدرضا قره داغی (مورث طرفین پرونده) در داخل بافت مسکونی روستای یالغوزآغاج  با حدود اربعه شمالاً معبر عمومی (کوچه خرمنلر) شرقاً کوچه باریک، جنوباً ساختمان حاج علی میرزازاده و غرباً هدایت اله تقی زاده و بابا خان میرزا زاده در مساحت حدوداً 681 مترمربع که در حد غربی آن دو واحد مسکونی با بلوک سیمانی با سقف شیروانی توسط آقایان علی و ابراهیم خلیل قره داغی احداث شده است. ارزش ریالی عرصه آن در این تاریخ به مبلغ 25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد میگردد.    مزایده حضوری روز یکشنبه مورخ 1403/04/03 ساعت 11 قبل از ظهر در محل دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و برنده مزایده کسی است که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه نماید متقاضیان خرید می بایست بدواً 10% بهای مزایده را نقداً فی المجلس به اجرای احکام تسلیم و برنده مزایده بایستی مابقی بهای مزایده را حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن را به اجرای احکام تحویل نماید در غیر اینصورت 10% تحویلی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. (متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از تاریخ مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه مراجعه نمایند.)   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش ترکمنچای - ابراهیمی   استان آذربایجان شرقی - ترکمنچای - بلوار ستارخان - نرسیده به میدان معلم - جنب پاسگاه ترکمانچای - دادگاه عمومی بخش ترکمانچای

شماره پرونده: 9909984158800390