موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده ( نوبت اول )   در اجرای پرونده  نیابت کلاسه 0300055 مفتوح در شعبه اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش صالح آباد محکوم علیه شاپور نظری محکوم می باشد حسب نیابت مذکور به صدور قرار ضبط وجه الوثاقه به مبلغ 5/000/000/000 ریال  به توقیف اموال به شرح ذیل نموده است که در مورخه 1403/04/03 ساعت ده الی ده و پانزده دقیقه اقدام به عملیات مزایده جهت تأدیه  وجه الوثاقه می نماید  معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده مال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه صالح آباد برگزار می گردد. ضوع : ارزیابی پلاک ثبتی 19461             احتراماً ، دراجرای دستورمقام محترم قضایی به شماره ابلاغیه  140328100001821450  درخصوص پرونده کلاسه 0300055  مبنی بر ارزیابی ملک شماره پلاک ثبتی 61 فرعی از 111 اصلی دارای سند تک برگ ثبتی تحت شماره ثبت 19461 ثبت در صفحه 467 دفتر 107 به شماره ورقه چاپی 548023 سری ب 90 در مالکیت خانم مرضیه ظفری شایان با کد ملی 405082699 به میزان چهار ممیز ششصد و هشتاد و هشت سهم مشاع از ششدانگ  اینجانب کارشناس منتخب در مورخ در چندین مورد ضمن مراجعه به شعبه به اداره ثبت بهار مراجعه نمودم که بدلیل عدم ارایه سند از ناحیه مالک با شماره تماس 09188156861 و ناخوانا بودن اسناد ارسالی شعبه دادگستری خوزستان و عدم ارسال نظریه کارشناسی و نامشخص بودن نشانی پلاک ، مجددا به اداره ثبت مراجعه گردید  لذا پس از مشخص شدن نشانی پلاک به محل ملک واقع در روستای همه کسی  خروجی روستا  جنب منزل اقبال  کارگاه جمع آوری ضایعات  جنب کد پستی 355575 65351 بازدید و وضعیت محل و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد :   لازم به ذکر می باشد بدلیل عدم ارایه اسناد مالکیت و سوابق ملک از جمله پروانه ساختمانی و استعلام ادارات ذیربط امکان مغایرت در مشخصات اعلامی وجود دارد .   وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی :     ملک مورد ارزیابی بر اساس تصویر سند مندرج در پرونده شعبه و نقشه های کاداستر دارای عرصه به مساحت 304.58 مترمربع و حدود 20 متر بر به معبر ( جاده اصلی ) می باشد که در حال حاضر بنا به مساحت تقریبی 220 مترمربع در ان احداث شده و باقیمانده پلاک محصور نگردیده و بخشی درحریم راه استقرار دارد .   سازه نیمه اسکلت ، ستونها از قوطی ، سقف طاق ضربی و فاقد نازک کاری ، عایق بام ایزوگام ، درب کرکره فلزی و اعیانی فرسوده و در حال حاضر بخشی تیغه کشی شده و به عنوان کارگاه جمع آوری ضایعات دارای متصرف می باشد .     با توجه به عدم ارائه پروانه ساختمانی یا پایانکار مساحت اعیانی بصورت تقریبی محاسبه گردیده است .    نتیجه گیری :   با توجه به مساحت ، موقعیت مکانی ، کاربری  قدمت ، تحقیقات و بررسی های صورت گرفته وقیمت املاک مشابه در حال حاضر و    موارد و عوامل موثر در ارزیابی ،  ارزش  ششدانگ  ملک  و با لحاظ عدم فروش عادی ملک ، بدهی به بانکها و یا موسسات دولتی و یا خصوصی و یا جرائم و بدهی احتمالی به دهیاری  و عدم وقوع در طرح تعریض و یا حریم معبر و یا طرحهای دولتی به  مبلغ 13.800.000.000 ریال معادل " یک میلیارد و سیصد و هشتاد  میلیون    تومان  " برآورد و اعلام می گردد .   بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ، متقاضیان برای شرکت در مزایده می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را به شماره حساب بانک ملی بنام سپرده دادگاه صالح آباد واریز نموده و فیش مربوطه را تحویل اجرای احکام نمایند تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند ، در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

شماره پرونده: 9109986132301097