موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0200393 در خصوص محکوم لهم آقایان ناصر تقی نیا اسبوئی فرزند علی و علیجان نوروزی فرزند عباس و محکوم علیه آقای نقی آقابراریان بیشه فرزند رمضان ، این اجرا حسب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل مال تعرفه شده را از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف - مشخصات ملک :   به استناد استعلام به عمل آمده ملک تعرفه شده به آدرس سیمرغ - روستای ملاکلا- ابتدای روستا بعد از تالار قصر باران سمت راست دارای سند رسمی ششدانگ یک قطعه زمین زراعی به وضعیت طلق - با کاربری زراعی - باغ تحت پلاک ثبتی 4 فرعی از 5 اصلی بخش سه حوزه ثبت قائم شهر به مساحت 7800 متر مربع به نام نقی آقابراریان بیشه است . در طبیعت پیرامون ملک با دیوار بلوکی و مرز کشاورزی محصور است و در روز قرار کارشناسی تحت کشت شالی قرار داشته است . بنا براظهارات آقای حامد آقابراریان ملک در ید مالک قرار داشته و در حال انتفاع از آن است . حدود و ثغور تقریبی ملک تعرفه شده از سمت شمال حدوداً 35 متر وصل به عبور کشاورزی از سمت شرق اول به طول حدوداً 123 متر وصل به عبور کشاورزی ، دوم جنوبی است به طول 25 متر وصل به عبور کشاورزی و سوم به طول حدوداً 61 متر وصل به عبور کشاورزی ، جنوباً به طول حدوداً  49 متر وصل به جاده آسفالته روستای ملاکلا و غرباً به طول حدوداً 190 متر وصل به ملک مجاور است . شایان ذکر است برداشت طولی صورت گرفته با استفاده از سیستم گوگل بوده و جهت برداشت طول ابعاد نیازمند به نقشه برداری دقیق است . ملک دارای کاربری زراعی است . مختصات ملک تعرفه شده  52.787674/36.588610 می باشد .  ب - نظریه نهایی کارشناسی : پس ار بررسی های به عمل آمده در محل و منطقه و با عنایت به موارد فوق الذکر و همچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه ی استقرار ، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ایی و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاک های مجاور و منطقه و جمیع جهات و سایر عوامل موثر ، ارزش کل ششدانگ پلاک با تمامی مستحدثات و امتیازاتش به مبلغ 142/740/000/000 ریال معادل چهارده میلیارد و دویست هفتاد و چهار میلیون تومان تمام تعیین و اعلام می گردد . 1 - قیمت کارشناسی شده مال تعرفه شده 142/740/000/000 ریال  می باشد که مزایده از قیمت محکوم به به میزان 9/748/045/650 ریال آغاز می گردد . 2- مزایده در نوبت اول می باشد و ملک از قیمت محکوم به شروع شده و به صورت مشاع فروش می رسد و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می شود و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- موعد و زمان فروش مورخه  1403/03/24  از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید  5 روز قبل ازانجام مزایده  می باشد. 4- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ

شماره پرونده: 140147920000373539