موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.14.0201462  حکم به فروش مال مشاع  متعلق به خانم سارا خوشدل و آقای حامد مستقیمی و آستان قدس رضوی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ      1403.03.27          از ساعت    09.20    الی    10.00    صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)    شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ اعیان و منافع استیجاری سهم العرصه یک باب آپارتمان به آدرس مشهد، بلوار ارشاد، ارشاد 9 (شهید نوربخش)، ششصد دستگاه، مجتمع مسکونی خیام، بلوک 17، طبقه اول شرقی وضعیت و شرایط موجود به مساحت 121 مترمربع است دارای پلاک ثبتی 42428 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 72694 فرعی از اصلی مذکور بخش 9 منطقه دو مشهد عرصه ملک موقوفه است. با قدمت بیش از 25 سال در طبقه اول شرقی یک مجتمع 6 طبقه هشت واحدی (طبقه زیرزمین با کاربری انباری، موتورخانه و فضای مشاع- طبقه همکف با کاربری پارکینگ- طبقات اول تا چهارم هر طبقه دو واحد مسکونی) شامل پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، دو اتاق خواب، حمام، سرویس بهداشتی، کف پارکت، دیوارها کاغذ دیواری، انباری به مساحت 10/69 مترمربع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن است. ساختمان دارای نمای آجر، آسانسور و پارکینگ می‏باشد. در این آپارتمان گرمایش با شوفاژ بوسیله موتورخانه مرکزی و سرمایش با کولر آبی تأمین می شود. انشعابات آب و گاز در این ساختمان مشترک و انشعاب برق مستقل است. در زمان بازدید آپارتمان خالی از سکنه بوده است. پایانکار ساختمان ارائه نگردیده و ارزیابی با فرض عدم وجود دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر تهیه شده است. با توجه به قیمت منطقه ای و ارزش روز معاملاتی در محدوده ملک، نوع سازه و جنس مصالح به کار رفته در آن، امکانات داخلی ساختمان و قدمت آن و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی در حالتی که نقل و انتقال رسمی ملک ممکن بوده و بلامعارض باشد ارزش شش دانگ حقوق استیجاری عرصه و اعیان و انشعابات مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 46،000،000،000 ریال معادل (چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و از طریق مزایده به فروش می رسد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد- محمد محمدی
دادورزشعبه14 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920003789125