موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده  مرحله دوم )))   بموجب اجرایٌیه کلاسه 970335 ارجاعی شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز محکوم علیه آقای دانیال ریاحی فرزند جعفر    محکوم است  بپرداخت  مبلغ 826/524/563ریال در حق اقای مسعود کردنوکنده  و همچنین پرداخت مبلغ 26/326/078ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت و چون شخص محکوم علیه سهم الارث(23.61 درصد از شش دانگ متعلق به مرحوم جعفر ریاحی نیا) خود از پلاک ثبتی شماره 857فرعی از6اصلی بخش دو ثبت بندرگز - آپارتمان مسکونی با گزارش وضعیت ثبتی ذیل( ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به مساحت 115.02 متر مربع به پلاک ثبتی 857 فرعی از 6 اصلی ، مفروز و مجزا شده از523 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه1 و واقع در بندرگز-خیابان نوکنده فازیک فرهنگیان (شهیدرجایی) کدپستی : 4871871933 بخش 2 حوزه ثبت ملک بندر گز بموجب صورتمجلس تفکیکی شماره 2842مورخه 1393/3/24ثبت بندرگز در مالکیت جعفر / ریاحی نیا فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 78 تاریخ تولد 1338/06/01 صادره از کردکوی دارای شماره ملی 2249601631 مستقر شده است. متن ملک آپارتمان قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 523 فرعی از 6 اصلی ، به مساحت (02 / 115) یکصد وپانزده متر و دو دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (25 / 4) چهار متر و بیست وپنج دسیمتر مربع آن بالکن شمالی ، (62 / 3) سه متر و شصت ودو دسیمتر مربع آن بالکن جنوبی ، است . ، توضیحات ملک مقدارنه سهم ویکصدوهشتادویک ضرب مشاع ازیکصدوبیست سهم ششدانگ عرصه وقف عام می باشد. به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (95 / 5 ) پنج متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول (25 / 11 ) یازده متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور جنوبا: در شش قسمت، که قسمتهای چهارم و پنجم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (45 / 4 ) چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (75 / 2 ) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله پنجم دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله ششم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (45 / 3 ) سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (05 / 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول (25 / 11 ) یازده متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاورکف با سقف طبقه همکف اشتراکی است سقف با کف طبقه دو اشتراکی است وقدرالسهم ار عرصه وسایر مشاعات ومشترکات (به شرح قانون تملک آپارتمانها وائین نامه اجرایی آنها). پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت جعفر / ریاحی نیا فرزند رمضانعلی شماره شناسنامه 78 تاریخ تولد 1338/06/01 صادره از کردکوی دارای شماره ملی 2249601631 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان متن سهم: اعیانی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با شماره مستند مالکیت 2842 تاریخ 1393/03/24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 059154 سری ه سال 91 که در صفحه 373 دفتر املاک جلد 117ذیل شماره14883 ثبت گردیده است.) و مطابق نظر کارشناس ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پس از کسر سهم اوقاف 15/453/656/000 ریال می باشد. با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف وبا توجه به مساحت ،کاربری و موقیعت مکانی و کیفیت ساختمان و معماری بیرونی و داخلی و قدمت بنای ملک و امتیازات منصوبه با مشخصات فوق ، ارزش عرصه با لحاظ نمودن سهم موقوفه و ارزش ششدانگ اعیانی ملک یاد شده ، که پس از تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری به فروش خواهد رسید و طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) 1- نوع اموال  توقیف شده طبق شرح بالا (( زمان ومکان مزایده  )) 1- زمان مزایده روز  یک شنبه  مورخه          27 /  03    /      1403  ازساعت 10 الی 11 2- مکان مزایده اجرای احکام مدنی بندرگز ((( شرایط مزایده)))   1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآ گهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند ، پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید. 4- تحویل ملک ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز و نماینده اجرای احکام مدنی دادگستری انجام خواهد شد . دادورز اجرا ی احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان بندرگز نرگس خاری  

شماره پرونده: 9709981745600071