موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 38 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.10.0200605  آقای جلیل فتوحی محکوم است به پرداخت تعداد 43 عدد سکه بهار آزادی (محاسبه شده با قیمت 357.000.000 ریال مورخه 1402.12.27) در حق خانم فاطمه حشمتی  و نیز مبلغ  155.000  ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ 1403.03.30از  ساعت08:00 الی 08:40 صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد ضمناً حداقل 10 % از بهای مورد مزایده نقداً و فی المجلس از برنده وصول خواهد شد هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. ( ضمناً مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه ، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد و در صورت تاخیر طالبین به خرید و فروش اموال هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود .)شرح اموال مورد مزایده: شرح اموال مورد مزایده:5.0569 سهم از 14 سهم متعلق به محکوم علیه (از سهم الارث محکوم علیه) از 56 سهم ششدانگ ملک واقع در مشهد، بلوار شهید صیاد شیرازی، صیاد29، نور11، مقابل پلاک28 ، دارای کد نوسازی به شماره1-57-29-8-9، واقع در پلاک ثبتی به شماره فرعی 2752 از 184  اصلی مفروز ومجزی شده از 2129 فرعی از اصلی مذکور بخش 10منطقه 6مشهد ودارای عرصه به متراژ 250 مترمربع  با وضعیت خاص طلق وکاربری مسکونی می باشد،دارای پروانه اولیه به شماره 9/3311507  مورخ 98/7/11 می باشد وباتوجه به اینکه پروژه ساختمانی مذکور در مرحله سفتکاری قرار دارد نتیجتا در این مرحله فاقد پایانکارمی باشد. درزمان بازدید ، ملک موصوف دارای اعیانی با مشخصات ذیل می باشد:اسکلت فلزی-سقف کامپوزیت-7سقف(6طبقه روی پیلوت)-تیغه چینی داخلی وخارجی طبقات بجز تیغه سمت نمای جنوبی تقریبا انجام گردیده-هنوز تاسیسات مکانیکی وبرقی شروع نشده است-فقط قسمتی از لوله کشی لوله های آتش نشانی ونیز لوله های گازرسانی طبقات انجام گردیده است، ساختمان مذکور مطابق پروانه اولیه دارای متراژ زیربنای 1239.5  مترمربع می باشد ، مساحت هر طبقه درزمان بازدید 173.5 مترمربع می باشد که با توجه به عدم تکمیل خرپشته واتاقک روی خرپشته در این وضعیت(در مرحله سفتکاری بدون درنظر گرفتن کنسول سمت جنوب در آینده) متراژ اعیانی کل طبقات طی مترکشی برابر 1214.5 مترمربع اندازه گیری گردیده ،ملاک محاسبه برای ارزیابی متراژ مندرج درپروانه می باشد و با توجه به موقعیت محلی ، عرف محل ، ارزش منطقه ای وسایر عوامل موثربرقیمت گذاری بادرنظر گرفتن کلیه جوانب کارشناسی،درشرایط فعلی در موقعیت مکانی فوق دارای معبرفعلی 10 متری ،با فرض صحت واصالت تصاویر مدارک ومستندات پیوست گزارش بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وسازمانها وسایر دیون احتمالی و نیز عدم هرگونه بدهی در وضع موجود، در شرایط حاضر ارزش عرصه واعیان ملک در مرحله سفتکاری مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 170.000.000.000 ریال معادل هفده میلیارد تومان برآورد و به میزان فوق از سهم الارث محکوم علیه به مبلغ 15.351.570.000 ریال به فروش می رسد.      مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

شماره پرونده: 9209985113300709