موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش- نوبت سوم حسب پرونده کلاسه 970012  اجرای احکام مدنی گندمان ، آقایان و خانم ها 1-علیخان 2-حسین 3-حسن 4-کریم 5-عباسعلی 6-اقدس 7-اشرف 8-مهین دخت همگی مختاری گندمانی فرزندان مرحوم ولی اله محکوم اند به فروش یک قطعه زمین موروثی به میزان 5000 مترمربع و تقسیم وجه حاصله به میزان سهم، فلذا زمین مزبور توقیف و این اجرا نسبت به انجام کارشناسی به شرح ذیل اقدام نموده است: نظریه کارشناس: مشخصات عرصه : زمین متنازع فیه جزوپلاک 602 اصلی گندمان می باشد و در جلسه ای که خواهانها با مالکین مجاور تشکیل داده اند مساحت زمین را به کارشناس 3300 متر مربع اعلام داشته اند  البته با توجه به خواسته مقام محترم قضایی  که ارزش یک متر مربع زمین را خواستار شده اند مساحت اعلام شده و کم شدن آن در قیمت گذاری هر متر مربع زمین بی تاثیر می باشد.بر اساس طرحها شهرداری و بافت منطقه که در مجاورت جاده بروجن -لردگان واقع شده است زمین دارای کاربری تجاری و مسکونی می باشد. همچنین در زمین موصوف هیچگونه تفکیکی صورت نگرفته و با توجه به مساحت زمین مشمول ماده 101 میشود و ارزش گذاری با احتساب اعمال ماده 101 می باشد. 1)ارزش هر متر مربع زمین بر جاده به عمق حداکثر 12 متر با کاربری تجاری 200.000.000 ریال جمعا برای 756 متر مربع 151.200.000.000 ریال یکصد و پنجاه و یک میلیارد و دویست میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد. 2) ارزش هر متر مربع زمین بطول بعد از عمق 12 متر با کاربری مسکونی  22.000.000 ریال جمعا برای 2544 متر مربع 55.968.000.000 ریال پنجاه و پنج میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.3)ارزش کل ملک برای 3300 متر مربع با احتساب قانون ماده 101 شهرداریها  با کاربری تجاری و مسکونی  207.168.000.000 دویست و هفت  میلیارد و یکصد و شصت و هشت میلیون ریال  برآورد و اعلام می گردد.  لذا مقرر شد ملک موصوف در تاریخ 1403/04/04 ساعت 10 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی گندمان طبق نظریه کارشناس به فروش، مبلغ فروش ازمبلغ پایه شروع و چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده باشد می تواند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست قبل از ورود به مزایده ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه گندمان به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت دریافتی از واحد حسابداری نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند در صورت خرید مال مورد مزایده چنانچه ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی قیمت فروخته شده اقدام ننماید 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می گردد و با انجام مزایده افراد و طرفین پرونده می توانند ظرف 7 روز چنانچه به مقررات مزایده اعتراضی دارند به دادگاه شکایت نماید در غیر اینصورت مال فروخته شده به خریدار تحویل می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه گندمان-مهدی زمانی

شماره پرونده: 9309983830300307