موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                      در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 971020 مورخ  20/12/1402  له نوشین شاهین شمس آبادی و محکوم علیه عباس بهلولی محکوم است به پرداخت تعداد 100عدد سکه بهار آزادی  و مقدار 400مثقال طلای ساخته شده 18 عیار درحق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 63878  فرعی از  116  اصلی  قطعه 3تفکیکی مفروزی و مجزاشده از پلاک 19157فرعی از اصلی مذکوربخش 11  تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران یادگار امام بعد از چهار  راه  فرحزادی خیابان  ایثار  شمالی شهرک بهاران (کیهان)کوچه نیلوفر شرقی  سوم  پلاک 25 واحد3  با کیفیت  یک واحد آپارتمان به متراژ 108.29متر مربع  ششدانگ مورد ثبت  این  سند  در مورخ 24.601401  به آقای عباس  بهلولی  انتقال یافت .ساختمان پنج طبقه  شمالی  زیر زمین پارکینگ  و انباری و  موتور خانه  مرکزی  همکف  و طبقات  اول  الی سوم  هر یک  واحد  مسکونی  اسکلت  فلزی  و با قدمت  ساخت  حدود  بیست و پنج  سال و دارای پارکینگ  و انباری  و فاقد  آسانسور  است  نمای  ساختمان  آجر  نمای  سه سانتی  و پنجره  ها فلزی  شیشه ها  سه میلیمتر و  ساده نصب  شده  در دو  مورد  پنجره  های آشپزخانه  و سالن  پذیرایی  پنجره  ها  یو پی وی سی  با شیشه  ها دو جداره شده  بود .آپارتمان دو خوابه  و دارای  هال و پذیرایی  و سرویس بهدا شتی و حمام  با آشپزخانه اوپن  و کابینت  آشپزخانه  ام دی اف  پوشش کف اتاقها خواب و سالن  پذیرایی  از سرامیک  و پوشش  دیواره ها گچ  رنگ  شده  با ابزار  کاری  و تزئینات  و در بخشهای  از دیوار  سقف گچ سفید  و نقاشی  شده است  این آپارتمان  بالکن  به مساحت  دو متر  مربع  سمت  جنوب  دارد  و اتاق  خوابها دارای کمد می باشد پوشش  کف  پارکینگ  و حیاط  موزائیک  راه پله  و مشاعات  از سنگ  بوده  سیستم  گرمایش  شوفاژ  با موتور  خانه  مرکزی  و شومینه  در سالن  پذیرایی و سرمایش  کولر آبی  می باشد  این واحد  آپارتمان  دارای  انشعاب  آب و گاز  مشاع  برق  اختصاصی  می باشد  درب نفر رو  فلزی  و دارای  آیفون  تصویری  و درب  پارکینگ  فلزی  و فاقد  جک  هیدرولیک و دربهای  داخلی  آپارتمان  چوبی  با قاب فلزی  است .  ارزش ششدانگ  به مبلغ  97.000.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد .ملک در اجاره می باشد .لذا مقرر گردید شش دانگ پلاک مذکور در روزیکشنبه  مورخ3/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 9709986837100538