موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول  * ا احترام  با توجه به دستور شفاهی جنابعالی بابت ارائه توضیح تکمیلی پرونده به شماره بایگانی 0002104 موضوع دعوی صغری سعیدی اسفیدان به طرفیت محمد حاجی زاده مبنی بر مطالبه مهریه و  با توجه به همکاری آقای جواد موسی زاده مجرد مالک سند توقیفی در این مرحله جهت بازدید میدانی از داخل ملک و ارائه مدارک ملک موارد به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد  لازم به توضیح است با توجه به ارائه مدارک جدید به این کارشناسی ارزیابی بر اساس شرایط جدید انجام گرفته و قیمت تعیین شده اولیه باطل اعلام می گردد •    ملک مورد نظر با پلاک ثبتی 5564 فرعی از 155 اصلی بخش 2 بجنورد یک باب منزل مسکونی به مساحت عرصه 185/60 مترمربع و شامل یک دربند مغازه به مساحت 27/50 مترمربع می باشد که طبق ادعای آقای جواد موسی زاده مجرد با توجه به واگذاری بخش مسکونی ملک به شخص ثالث توسط ایشان لذا کل عرصه به 1856 سهم تقسیم گردیده و مغازه متصل به ملک به مساحت 27/50 مترمربع در قالب 275 سهم در مالکیت ایشان باقی مانده و در واقع بصورت قولنامه ای و توافقی افراز گردیده است •    هم اکنون مطابق تصویر سند ابرازی تک برگ 027726 ه 99 مقدار 275 سهم مشاع از 1856 سهم آن در مالکیت جواد موسی زاده مجرد فرزند قربانعلی می باشد که توقیف گردیده و موضوع این کارشناسی است •    مغازه مورد نظر در حال حاضر دارای کاربری دایر انباری  فاقد نقشه و ساخت مهندسی  فاقد مجوز تجاری  فاقد پروانه  فاقد پایانکار و با قدمت حدود 12 سال می باشد  مشخصات اعیان آن عبارتست از دیوار آجری  سقف تیرآهن و ضربی  درب آهنی نرده دار بدنه سرامیک  کف سنگ و سقف گچ سفید •    با توجه به توضیحات فوق قیمت تعیین شده در گزارش اولیه به شرح زیر اصلاح گردیده و اعلام می گردد این کارشناسی و ارزیابی فقط مربوط به مغازه بوده و با توجه به مالکیت شخص ثالث بر بخش مسکونی لذا کارشناسی شامل بخش مسکونی ملک نخواهد بود با توجه به موقعیت  کاربری و سایر شرایط خصوصی ملک ارزش ریالی مغازه مورد نظر شامل 27/50 مترمربع عرصه و اعیان معادل 275 سهم مشاعی از 1856 سهم پلاک فوق الذکر در مجموع بصورت تخلیه شده و بدون دیون احتمالی  بدون هر گونه عوارض و بدون معارض در مجموع مبلغ 2/200/000/000  ریال بعنوان قیمت پایه مزایده تعیین و اعلام می گردد و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  در مورخ ............. از طریق سایت satadiran.ir  مزایده  ملک  وثیقه گذار به میزان مالکیت وثیقه گذار  برگزار می گردد بنابراین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت  ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت satadiran.ir  اقدام نمایند که مزایده از قیمت اکارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی وارگذار خواهد شد  از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر  مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد عطارد

شماره پرونده: 140027920001097934