موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی  مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0300083ج م  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاران نظر به اینکه محکوم علیه محمد خدابخشی فرزند محمدرضا محکوم است فروش ملک مشاعی فیمابین خود و خانم مریم خدابخشی فرزند محمدرضا به نسبت دو دانگ متعلق به زوجه و چهار دانگ زوج محکوم  گردیده است  که بر اساس نظریه کارشناس محترم که مصون از اعتراض طرفین به قطعیت رسیده است به شرح ذیل به مزایده گذاشته شده است  گزارش کارشناسی :   ملک مورد نظر واقع در سورشجان خیابان کشاورز جنوبی نبش کوچه 23میباشد   ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی میباشد   این ملک دارای عرصه بمساحت 226 مترمربع خالص با رعایت عقب نشینی میباشد   این ملک با وضعیت موجود دارای کاربری مسکونی میباشد   ملک دارای اعیانی یک طبقه با سازه بتونی با سقف تیرچه و بلوک با نمای بیرونی آجر درب ورودی فلزی و داخلی چوبی با فرم فلزی بدنه تا یکمتر سرامیک و مابقی گچ سفید کف موزائیک و پنجره ها آلومینیوم آشپزخانه اوپن با آرگ کچ بری شده و کف سرامیک و بدنه کاشی با کابینت فلزی و آبگرمکن مخزنی میباشد کف حیاط موزائیک و نما گردیده است و در این ملک یک باب مغازه وجود دارد که فاقد مجوز میباشد  مساحت اعیانی حدود 167 مترمریع میباشد .   ملک دارای مجوز ساخت از شهرداری سورشجان بشماره 164 مورخ 1390  01  22در دوسقف میباشد که در حال حاضر یک طبقه احداث شده است .   ملک مورد نظر در حال حاضر دراختیار محمد خدابخشی میباشد   این ملک قابل تفکیک نسبت به سهم طرفین دعوی نمیباشد   به استناد قباله مورخ 13940128 فیمابین اصحاب دعوی و اثبات مالکیت دو دانگ از شش دانگ ملک مذکور توسط خواهان لذا سهم نامبرده بصورت ریالی بشرح ذیل میباشد   ارزش ملک با لحاظ عوامل موثر عرف محل موقعیت  و شاخصهای اقتصادی روز بشرح ذیل میباشد .   ارزش عرصه  ریال 15820000000      70000000      226   ارزش امتیازات  200000000 ریال   ارزش اعیانی  ریال 11690000000      70000000      167   حمع کل ارزش ملک  27710000000  بیست و هفت میلیاردو هفتصدو ده میلیون ریال    سهم خواهان نسبت به دو دانگ  از شش دانگ: ریال 9236666666  نه میلیاردو دویست سی شش میلیون و ششصدو شصت و شش هزارو ششصدو شصت شش ریال  مقرر گردیده ملک موصوف در مورخ 14030404  از ساعت 10 الی 10و30 از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه عمومی بخش لاران به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از شرکت کننده در  مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقی مانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از مورد مزایده داده شود  

شماره پرونده: 140232920001233451