موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300119 اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه سید بالا آقا رسولی  محکوم به پرداخت 1.735.750.000 ریال بعنوان اصل خواسته بعلاوه هزینه دادرسی و خسارت تاخیروغیره در حق کوروش رحیمانی  گردیده اند. لذا این اجرا بنا به درخواست وکیل محکوم له اموال توقیف شده ذیل را جهت تامین آن بصورت مشاع  و از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند مشخصات اموال توقیفی جهت مزایده ملک واقع در:ملک به نشانی : جویبار  روستای رنگریز محله مشک آباد نبش بن بست امام موسی کاظم  کدپستی 4777163378 ، بازدید و پس از بررسیهای صورت گرفته نظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل بحضور ایفاد میدارد: *********************************** 1) مشخصات ملک مورد ارزیابی: مطابق مندرجات نامه شماره 140285610014001442 مورخ 1402.06.14 مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت شهرستان جویبار مضبوط در پرونده و مطالعه ی پرونده ی ثبتی ، مشخصات ثبتی ملک مورد نظر بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 647 فرعی از 15 اصلی بخش 7 حوزه ثبت جویبار به مساحت عرصه 607 مترمربع و حدود اربعه مشخص شده در تصویر کروکی ارسالی (پیوست) ، قید شده بطوریکه در زمان بازدید اعیانیها به شرح ذیل در پهنه ی آن احداث و رویت گردید: 1-1- ساختمان مسکونی همکف با قدمت بیش از 35 سال به زیربنای تقریبی یکصد مترمربع شامل دو اتاق ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و تراس  و دارای اسکلت بنائی ، سقف شیروانی ، نمای سرامیک 2-1- ساختمان مسکونی همکف به مساحت حدود یکصد مترمربع شامل نشیمن ، دواتاق خواب ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی با اسکلت بتنی (سقف تیرچه بلوک با اجرای کنسول در سمت شرق و غرب و لحاظ میله گرد انتظار ستونها) و نمای سرامیک 3-1- انباری به مساحت حدود 20 مترمربع با دیوار بلوک سیمانی ، سقف شیروانی ، کف بتن و دیوار سیمانکاری و فاقد درب و پنجره 4-1- فضای مسقف حیاط به مساحت حدود 50 مترمربع با سقف شیروانی و کف موزائیک * کل ملک از یک انشعاب آب ، یک انشعاب برق و یک انشعاب گاز بهره مند بوده است.  *********************************** 2) اظهارنظرکارشناسی: طی بررسیهای صورت گرفته و تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ،  بهره مندی از سند ثبتی و انشعابات موردنیاز ، میزان بر به نسبت مساحت ، اوضاع اقتصادی روز و رکود و نوسانات نامتعارف در خرید و فروش املاک ، راه دسترسی ، تعریض احتمالی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ، قدمت بنا و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در اعیانی های مورد اشاره و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه ملک موصوف (شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 647 فرعی از 15 اصلی بخش 7 حوزه ثبت جویبار) جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به مراجع حقیقی و حقوقی ، ازنظراینجانب بمبلغ 25.000.000.000 ریال (دو میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظرمیگردد. که با توجه به بدهی محکوم علیه میزان 44.25 سهم مشاع از 607 سهم به مبلغ 1.822.537.500 ریال به فروش می رسد . قابل ذکر است ملک فوق در رهن بانک سپه بوده است و طی استعلام انجام شده از بانک سپه ، محکوم علیه بدهی ای به بانک سپه ندارد . * مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزیکشنبه 1403/03/20 ساعت8صبح الی11صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده

شماره پرونده: 140247920002842465