موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش برای پرداخت محکومبه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: احمد منتخبی میزان فروش مال: کل مال وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): بدون قرارداد اجاره سایر توضیحات مورد مزایده: پلاک شماره های فرعی 64 و 63 و 62 / اصلی 1697 بخش یک ناحیه چهار شیراز اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 22/3/1403 از ساعت 8 الی 11 قیمت پایه مزایده: 310.500.000.000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: محسن نامدار نظر کارشناس: درخصوص کلاسه پرونده 0000954 مبنی بر ارزیابی پلاک شماره های فرعی 64 و 63 و 62 / اصلی 1697  بخش یک ناحیه چهار شیراز به مالکیت احمد و احسان و مسعود و محسن و زهرا همگی منتخبی و همگی فرزند احمد واقع در شیراز، خیابان مسیر فاطمی، کوچه 1، پلاک 11، طبقات یک، دو و سه به ترتیب با کدهای پستی  7135643619، 7135643631 و 713564633، بازدید و بررسی بعمل آمد و نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد : الف ) مشخصات پلاک ثبتی شماره فرعی 62 / اصلی 1697  : 1-    نوع ملک آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 62/ 1697 بخش یک ناحیه چهار شیراز با شماره دفتر الکترونیکی 139920311036013513 و دارای سند از نوع اصلی به شماره 292474 سری الف سال 1399 به مالکیت احسان منتخبی فرزند احمد به شماره ملی 2298670684 به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان  می باشد. 2-    عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره 62 فرعی از 1697 اصلی قطعه 6  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 179 فرعی از اصلی مذکور بخش یک ناحیه چهار شیراز حوزه ثبت ملک شیراز- ناحیه 4 استان فارس به مساحت 55/ 211 مترمربع واقع در طبقه یک  بانضمام پارکینگ قطعه 4 پلاک 60 فرعی تفکیکی به مساحت 1/ 18 مترمربع ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. 3-      آپارتمان مذکور به صورت چهار خوابه با پوشش کف از سنگ، پوشش بدنه های داخلی سفیدکاری و نقاشی شده، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی، با نمای سنگ و آجر و قدمت بیش از 45 سال می باشد. 4 ) ارزیابی: صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و هر نوع دیون و بدهی احتمالی به مراجع ذیصلاح منجمله شهرداری ، اداره ثبت و بانک ها و ...، با توجه به نوع کاربری ، کیفیت ساخت ، موقعیت قرارگیری ، زیربنا ، قدمت و جمیع جهات موثر، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 100،500،000،000 ریال ( یکصد میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تعیین و اعلام می گردد. ب ) مشخصات پلاک ثبتی شماره فرعی 63 / اصلی 1697  : 1 - نوع ملک آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 63/ 1697 بخش یک ناحیه چهار شیراز با شناسه یکتا 139920311036006470 و دارای سند از نوع اصلی به شماره 358470 سری ه سال 1398 به مالکیت زهرا منتخبی فرزند احمد به شماره ملی 2282051947 به میزان مالکیت دو دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه و اعیان  می باشد. 2 - نوع ملک آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 63/ 1697 بخش یک ناحیه چهار شیراز با شناسه یکتا 139920311036006471 و دارای سند از نوع اصلی به شماره 358471 سری ه سال 1398 به مالکیت مسعود منتخبی فرزند احمد به شماره ملی 2281015238 به میزان مالکیت چهار دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه و اعیان  می باشد. 3- عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره 63 فرعی از 1697 اصلی قطعه 7  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 179 فرعی از اصلی مذکور بخش یک ناحیه چهار شیراز حوزه ثبت ملک شیراز- ناحیه 4 استان فارس به مساحت 55/ 211 مترمربع واقع در طبقه دو که با قدرالحصه از راهرو و پلکان اشتراکی به مساحت 25/ 31 مترمربع و حیاط مشاعی به مساحت 40/ 178 مترمربع و حق نصب آنتن رادیو و تلویزیون و کولر در پشت بام اشتراکی را دارد، بانضمام پارکینگ قطعه 3 پلاک 59  فرعی تفکیکی به مساحت 7/ 17 مترمربع ، بانضمام پارکینگ قطعه 2 پلاک 58  فرعی تفکیکی به مساحت 19 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. 4-      آپارتمان مذکور به صورت چهار خوابه با پوشش کف از سنگ، پوشش بدنه های داخلی سفیدکاری و نقاشی شده، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی، با نمای سنگ و آجر و قدمت بیش از 45 سال می باشد. 5 ) ارزیابی: صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و هر نوع دیون و بدهی احتمالی به مراجع ذیصلاح منجمله شهرداری ، اداره ثبت و بانک ها و ...، با توجه به نوع کاربری ، کیفیت ساخت ، موقعیت قرارگیری ، زیربنا ، قدمت و جمیع جهات موثر، ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 37،000،000،000 ریال ( سی و هفت میلیارد ریال ) و ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 74،000،000،000 ریال ( هفتاد و چهار میلیون ریال ) و در مجموع ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 111،000،000،000 ریال ( یکصد و یازده میلیارد ریال )  تعیین و اعلام می گردد. پ ) مشخصات پلاک ثبتی شماره فرعی 64 / اصلی 1697  : 1 - نوع ملک آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 64/ 1697 بخش یک ناحیه چهار شیراز با شناسه یکتا 139920311036006475 و دارای سند از نوع اصلی به شماره 358473 سری ه سال 1398 به مالکیت زهرا منتخبی فرزند احمد به شماره ملی 2282051947 به میزان مالکیت دو دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه و اعیان  می باشد. 2 - نوع ملک آپارتمان بشماره پلاک ثبتی 64/ 1697 بخش یک ناحیه چهار شیراز با شناسه یکتا 139920311036006474 و دارای سند از نوع اصلی به شماره 358472 سری ه سال 1398 به مالکیت محسن منتخبی فرزند احمد به شماره ملی 2300987716 به میزان مالکیت چهار دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه و اعیان  می باشد. 3- عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق) به شماره 64 فرعی از 1697 اصلی قطعه 8  تفکیکی مفروز و مجزی شده از 179 فرعی از اصلی مذکور بخش یک ناحیه چهار شیراز حوزه ثبت ملک شیراز- ناحیه 4 استان فارس به مساحت 55/ 211 مترمربع واقع در طبقه سه که با حق روشنایی از فضای حیاط مشاعی شماره های 23 و 24 فرعی است که با قدرالحصه از راهرو و پلکان اشتراکی به مساحت 25/ 31 مترمربع و حیاط مشاعی به مساحت 40/ 178 مترمربع و حق نصب آنتن رادیو و تلویزیون و کولر در پشت بام اشتراکی را دارد، بانضمام پارکینگ قطعه 1 پلاک 57  فرعی تفکیکی به مساحت 20 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. 4- آپارتمان مذکور به صورت چهار خوابه با پوشش کف از سنگ، پوشش بدنه های داخلی سفیدکاری و نقاشی شده، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش بخاری گازی، با نمای سنگ و آجر و قدمت بیش از 45 سال می باشد. 5 ) ارزیابی: صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و هر نوع دیون و بدهی احتمالی به مراجع ذیصلاح منجمله شهرداری ، اداره ثبت و بانک ها و ...، با توجه به نوع کاربری ، کیفیت ساخت ، موقعیت قرارگیری ، زیربنا ، قدمت و جمیع جهات موثر، ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 33،000،000،000 ریال ( سی و سه میلیارد ریال ) و ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 66،000،000،000 ریال ( شصت و شش میلیارد ریال ) و در مجموع ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 99،000،000،000 ریال ( نود و نه میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد. ت ) مجموع ارزیابی سه پلاک فوق الذکر  : ** ارزش کل سه واحد آپارتمانی فوق الذکر، جمعا به مبلغ 310،500،000،000 ریال ( سیصد و ده میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار
استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 9309980228300824