موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول بمیزان یک هفتم از ماترک پدری محکوم علیه افشین صفری هلشی از  پلاک های شماره  917و 918 و 919 و920 از  115 اصلی    درخصوص پرونده اجرائی شماره فوق صادره از شعبه چهارم خانواده کرمانشاه درخصوص دعوی خانم زینب جم یار قبادی(محکوم لها) به طرفیت  آقای افشین صفری هلشی  دائر بر محکومیت به پرداخت مهریه  بابت اصل خواسته درحق محکوم لها  واحد اجرای احکام شعبه پنجم دادگاه عمومی کرمانشاه در نظر دارد مال غیرمنقول موصوف درزیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی بفروش برساند آدرس مورد مزایده : کرمانشاه شهرک پردیس بلوار شقایق بیست متری اول بازارچه برابر رونوشت نامه شماره 483 مورخه 30/06/1392  موجر موقوفه مرحوم حاج محمد تقی اصفهانی و مستاجر بنام ملک جمشید صفری هلشی میباشد 1-  بلوک 142  قطعه 920 از 115 اصلی به مساحت 4/85 متر مربع 2 بلوک 142  قطعه 919 از 115 اصلی به مساحت 32 متر مربع 3  بلوک 142  قطعه 918  از 115 اصلی به مساحت 32 متر مربع 4  بلوک 142  قطعه 920 از 115 اصلی به مساحت 4/39 متر مربع 4 قطعه زمین  فوق الذکر که دراسناد اداره اوقاف کاربری تجاری ذکر گردیده است  توسط مستاجر تجمیع گردیده است  شامل یک قطعه به مساحت حدود 155 متر مربع  با حدود اربعه به شرح زیر میباشد .شمالا" به طول 19 متر به پلاک شرقا" به طول 8.3 متر به خیابان 20 متری موجود جنوبا" به طول 19.76 متر به فضای بازارچه غربا" به طول 8 متر به فضای بازارچه ساختمان معرفی شده دارای عرصه مشاع به مساحت 155 متر مربع ( برابر مدارک موجود در اداره اوقاف)  میباشد که درآن ساختمانی در4  طبقه شامل طبقه  زیرزمین (کاربری نامشخص است) و طبقه همکف شامل  4 واحد تجاری  وطبقه اول و دوم به صورت 4 واحد مسکونی (بنا به اظهار خواهان ) با زیر بنای صد در صد  بنا شده است ، هر کدام از طبقات اول ودوم  شامل دو واحد مسکونی وفضای راه پله میباشد   اسکلت ساختمان اسکلت فلزی  وسقف  طاق ضربی میباشد  طبقات اول ودوم مسکونی دارای کنسول در دو جهت شرق وجنوب میباشد وبه سطح زیر بنای  واحد های مسکونی  اضافه شده است (بر اساس مشاهدات از بیرون ساختمان) نمای ساختمان آجر سفال  پنجره های بیرونی آلومینیوم  جهت بازدید از داخل و محاسبه دقیق زیر بنا  ت     با توجه به موارد فوق الذکر  موقعیت و محل ملک   نوع کاربری قانونی ملک ، عرضه وتقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک ومستغلات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون وبدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی وافراد حقیقی  و همچنین بدون در نظر گرفتن  سوابق ثبتی ومالکیتی ( مانند : در رهن بودن  خرید وفروش  مصادره ای بودن  وقفی بودن  سند صلح عمری داشتن  مستحق الغیر بودن وغیره ) وبلامعارض بودن و با فرض صحت  رونوشت مدارک ابرازی (یا موجود در پرونده )  وعدم منع معاملاتی ، وبا فرض شرایط متعارف متناسب با موقعیت وقوع ملک   ارزش ششدانگ پلاک ثبتی  شامل قطعه های  920  و 919 و 918 و917  از بلوک 142 به مبلغ هشتاد وهفت میلیارد ریال (000.000.000. 87 ریال )  تعیین و اعلام میگردد. 2- طبق تصویر گواهی انحصار وراثت شماره بایگانی پرونده 9900091مورخه 26/03/1399 شعبه 3  حصر وراثت شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه  شادروان ملک جمشید صفری هلشی در تاریخ 24/10/1397 درگذشته است سهم محکوم علیه افشین صفری با سهم 7/1 از کل ماترک  به مبلغ 15.000.000.000 ریال   مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/04/12  ازساعت 8 تا 11 صبح تعیین گردیده است طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوا ر بنت الهدی طبقه پنجم  اجرای احکام حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود  مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کننده در مزایده مکلف است بمیزان 10درصد بهای پیشنهادی در حساب بانکی خود موجود داشته باشد و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است. دادورز شعبه 5 اجرای احکام خانواده کرمانشاه - حمیدرضا طاهرآبادی

شماره پرونده: 140150920000970020