موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)        در راستای وصول الباقی محکوم به و نیم عشر اجرایی متعلق به موضوع اجرائیه صادره در پرونده امر (تعداد 741 عدد سکه بهار آزادی)  پلاک های ثبتی به شماره 1- بیست و هفت سهم مشاع از پنجاه چهار سهم  عرصه و اعیان پلاک ثبتی 739 فرعی از 29 اصلی بخش 14 تبریز  2-شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11166 فرعی از 29 اصلی مفروز و مجزا از 3366 بخش 14 تبریز  3- سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 3540 فرعی از 29 اصلی بخش 14 تبریز  توقیف که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، و پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخ 1403/03/21 از ساعت 09 ال 10 صبح  در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی ایلخچی فروخته خواهد شد. پیشنهاد دهنده بالاترین مبلغ ، به عنوان برنده مزایده اعلام خواهد شد. کلیه شرکت کنندگان باید ده درصد مبلغ قیمت پایه کارشناسی را با مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ایلخچی و اخذ شماره حساب و شناسه واریز مربوطه به حساب سپرده دادگاه واریز و فیش مربوطه را به انضمام پیشنهاد خود ارائه نمایند مابه التفاوت ده درصد قیمت پایه با ده درصد قیمت پیشنهادی برنده مزایده در روز مزایده پرداخت و برای باقیمانده مبلغ (90 درصد مبلغ پیشنهادی ) حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده فرصت داده خواهد شد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نماید در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف کند یا در مهلت مقرر یک ماهه نسبت به پرداخت تمامی ثمن اقدام ننماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال موضوع مزایده بازدید به عمل آورند.  مشخصات وآدرس ملک توقیفی: 1- بیست و هفت سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی 739 فرعی از 29 اصلی آدرس:اسکو- بخش ایلخچی- محله امام- کوچه (مسجد جامع) خیابان جامی- پلاک 56 عرصه: ملک مورد ارزیابی دارای سند تک برگی به شماره سریال‌ 054459 ج/99 به میزان مالکیت بیست و هفت سهم مشاع از پنجاه و چهار سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 739 فرعی از  29  اصلی واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز، با ابعاد شمالاً بطول 9،50 متر به ملک مجاور، شرقاً بطول 19،70 متر به کوچه، جنوباً بطول 10،00 متر به ملک مجاور، غرباً بطول 18،20 متر به خیابان جامی با مساحت کل 183،60 مترمربع میباشد که سند مذکور به نام آقای رضا شریفی ایلخچی فرزند سلیمان ثبت و صادر گردیده است. اعیانی: مطابق بازدید انجام گرفته شامل ساختمان سه طبقه سازه‌ای حد جنوبی ملک با مجموع زیربنای 421 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی و فلزی( نیمه فلزی) با پوشش سقف طبقات تیرآهن و طاق ضربی، زیرزمین به مساحت 61 مترمربع  بعنوان انباری، طبقه همکف به مساحت 174 مترمربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت 123.25 مترمربع و سه واحد تجاری مشرف به خیابان جامی جمعاً به مساحت 50.75 مترمربع و طبقه اوّل به مساحت 186 مترمربع بعنوان یک واحد مسکونی بود. ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 4433 مورخ 1367،10،28 و اصلاحیه شماره 129 مورخ 1368،01،10 و گواهی پایان کار شماره 5954 مورخ 1370،10،10 بود که در آنها به مساحت دقیق طبقات و واحدها اشاره نشده لذا مساحتها براساس بازدید انجام گرفته و کروکی ابرازی قیم خواندگان و نماینده خواهان منظور گردید. نمای ساختمان اجرا نشده، پنجره‌ها آلومینیوم با شیشه‌های تک جداره و سیستم گرمایش بخاری گازی بود. ملک دارای انشعابات آب برق و گاز هرکدام یک انشعاب میباشد. هنگام بازدید واحد های مسکونی و یکی از واحدهای تجاری خالی از سکنه بوده و بنا به اظهارات نماینده مالکین سرقفلی هیچ یک از واحدهای تجاری واگذار نگردیده و دو باب از واحدهای تجاری بعنوان انبار تحت اجاره مستاجرین جداگانه‌ای است. ارزش شش دانگ این ملک برابر 40،000،000،000 ریال تعیین و تقویم میگردد. بدیهی است ارزش 27 سهم مشاع از 54 سهم شش دانگ عرصه و اعیان برابر 20،000،000،000 ریال می باشد. 2- سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3540 فرعی از 29 اصلی آدرس:اسکو- بخش ایلخچی- محله امام- خیابان شهید رجایی- کوچه جامی10-پلاک 5 عرصه: ملک مورد ارزیابی دارای سند تک برگی به شماره سریال‌ 045909 ج/98 به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3540 فرعی از  29  اصلی واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز، با ابعاد مندرج در سند مالکیت که از حد غربی مشرف به خیابان جامی و قسمتی از حد شرقی آن مشرف به گذر 8 متری بوده و مطابق سند مالکیت دارای مساحت عرصه 177،80 مترمربع و برابر بازدید انجام گرفته دارای مساحت 169 مترمربع میباشد. سند مذکور به نام آقای رضا شریفی ایلخچی فرزند سلیمان ثبت و صادر گردیده است. اعیانی: مطابق بازدید انجام گرفته شامل ساختمان سه طبقه سازه‌ای حد غربی ملک با مجموع زیربنای 285،10 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی و فلزی( نیمه فلزی) با پوشش سقف طبقات تیرچه بلوک، زیرزمین به مساحت 70 مترمربع با کاربری مسکونی، طبقه همکف به مساحت 103،60 مترمربع شامل یک واحد مسکونی به مساحت 82.60 مترمربع و یک واحد تجاری مشرف به خیابان جامی به مساحت 21.00 مترمربع و طبقه اوّل به مساحت 111،50 مترمربع بعنوان یک واحد مسکونی بود. ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 1003 مورخ 1380،02،25 و گواهی پایان کار شماره 5645 مورخ 1383،08،21 بود. نمای ساختمان سنگ، پنجره‌ها آلومینیوم با شیشه‌های تک جداره و سیستم گرمایش بخاری گازی بود. ملک دارای یک انشعاب آب، دو انشعاب برق و دو انشعاب گاز میباشد. هنگام بازدید واحدهای مسکونی و تجاری تحت اختیار و سکونت مستاجرین جداگانه بوده و بنا به اظهارات نماینده مالکین سرقفلی واحد تجاری واگذار نگردیده است. ارزش شش دانگ این ملک برابر 35،000،000،000 ریال تعیین و تقویم میگردد. بدیهی است ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان برابر 17،500،000،000 ریال می باشد. 3- شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11166 فرعی از 29  اصلی مفروز و مجزا از 3366 آدرس: ایلخچی- محله نهرآب- کوچه انقلاب1- بلوار بهار- پلاک 47 عرصه : ملک مورد ارزیابی دارای سند تک برگی به شماره سریال‌ 739886 ج/98 به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 11166 فرعی از  29  اصلی مفروز و مجزی شده از 3366 فرعی از اصلی مذکور واقع در ایلخچی بخش 14 تبریز، با ابعاد مندرج در سند مالکیت، از حد غربی مشرف به گذر جنب مسیل بهار بوده و دارای مساحت کل 235،00 مترمربع میباشد که سند مذکور به نام آقای رضا شریفی ایلخچی فرزند سلیمان ثبت و صادر گردیده است. اعیانی : مطابق بازدید انجام گرفته شامل ساختمان یک طبقه سازه‌ای حد شرقی ملک با زیربنای 120،60 مترمربع با اسکلت مصالح بنائی و فلزی( نیمه فلزی) با پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای ساختمان سرامیک، پنجره‌ها آلومینیوم با شیشه‌های تک جداره و سیستم گرمایش بخاری گازی بود. ملک دارای انشعابات آب برق و گاز هرکدام یک انشعاب میباشد. ملک در هنگام بازدید تحت اختیار و سکونت خواهان بود. ارزش شش دانگ این ملک برابر 28،000،000،000 ریال تعیین و تقویم میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی بخش ایلخچی- سمیه احمدزاده  

شماره پرونده: 140230920000668708