موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 970539 مورخ 26/11/1402 صادره از رودهن  له تعاونی مسکن مهر4 محکوم علیه شرکت اکباتان بالابر نیک محکوم است به پرداخت  36.106.000.000ریال درحق محکوم له و مبلغ 1.805.300.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 273  فرعی از 6717  اصلی بخش2 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان دماوند تهران نو ایستگاه فرودگاه خ رجبی پ33  با کیفیت بمساحت 145.23متر مربع عرصه که  در حال حاضر  بصورت مسکونی و تجاری مورد بهره برداری است مورد ارزیابی در 2طبقه با زیر بنای تقریبی  بمساحت 244 متر مربع  بوده  که در  طبقه همکف 4 باب  مغازه  تجاری  هر کدام  حدودا  بمساحت 11 متر مربع  ئکفاشی  و سیگار  و قلیان  و چینی و بلورجات  و لوازم  آسانسور  و دو واحد  مسکونی  بمساحت  50متر مربع در طبقه همکف و 80متر مربع  در طبقه اول  دو واحد  مسکونی  جمعا  بمساحت  121.75متر مربع وجود دارد  و هر واحد مسکونی دارای آشپزخانه با کابینت ام دی اف  با کف  سرامیک  سرویس  بهداشتی  و حمام گرمایش از نوع بخاری و سرویس کولر  آبی می باشد  ساختمان  با قفدمت  حدودا 50 سال  و دارای  آب و برق  و گاز  است .شایان  ذکر  است  حسب  اظهارات  مالک  و مستاجرین حقوق  سرقفلی  و منافع  سه باب  مغازه  کفاشی  و سیگار  و قلیان و و چینی و بلورجات  متعلق  به غیر  بوده  و صرفا  مغازه  لوازم  آسانسور  در اختیار  و تصرف  مالک است . ششدانگ ملک به مبلغ 100.000.000.000ریال معادل ده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک تجاری مسکونی می باشد .بخش تجاری ملک در اجاره می باشد 50میلون تومان ودیعه و 3.500.000تومان اجاره . لذا مقرر گردید میزان  36.12سهم از مجموع 100سهم ملک پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 36.126.000.000ریال  در روز شنبه مورخ2/4/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9609982214100008