موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده  کلاسه 0202028 مطروحه در شعبه اجرای احکام مدنی تالش موضوع فروش ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر ساختمان مسکونی از مالکیت حسن آقاجانی    واقع در  تالش- روستای سوراپشت- بعد از خانه بهداشت- انتهای کوچه بنفشه- خانه و محوطه آقای حسن آقاجانی ملک مورد ارزیابی عبارت است از:یک قطعه زمین مسکونی  بمساحت تقریبی 175 مترمربع مشتمل بر یکدستگاه ساختمان مسکونی  بمساحت حدود 76 مترمربع بصورت یک طبقه همکف با اسکلت بتنی  و سقف مسطح بتنی با ارماتورهای انتظار برای توسعه ستونهای طبقه اول دارای یک اتاق خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه  فاقد کابینت و درب و پنجره های فلزی ،کف سیمانی  و فاقد نما و کلا با نازک کاری نامطلوب  در اختیار آقای حسن آقاجانی در حال بهره برداری با  حدود اربعه ملک:شمالا: متصل به کوچه شرقاٌ:متصل به خانه و محوطه آقای ولی آقاجانی جنوباٌ: متصل به ملک آقای جمشید جمالی،  غرباٌ: خانه و محوطه یوسف ببری،ضمنا محوطه  فاقد درب ماشین رو به و  دارای امتیازات آب- برق و گاز تعرفه می با شد. با توجه به اینکه هیچ اسناد رسمی برای ملک ابراز نگردیده و  ادعای مالکیت محکوم علیه نیز براساس سند عادی می باشد لذا ملک با اسناد عادی  در طبیعت بصورت مفروزی بوده لیکن براساس مبایعه نامه عادی مورخ 1389/07/29 ،خانم اسماء آقاجانی (محکوم له) ادعا دارد از کل عرصه بمساحت حدود 175 مترمربع، بمساحت حدود 100 مترمربع بصورت مشاعی توسط مرحوم محمد آقاجانی به ایشان واگذار شده است. ملک در زمان بازدید در اختیار و بهره برداری محکوم علیه (حسن آقاجانی) بعنوان محل اقامت رویت شد. با عنایت به موقعیت و سابقه آبادانی  و عمران منطقه، هیچ اسناد و مدارکی دال بر ملی بودن عرصه ابراز نگردید بنابراین ارزش ششدانگ عرصه و اعیان صرفنظر از صحت و سقم اظهارات محکوم علیه و بدون کسر عرصه موضوع مبایعه نامه مورخ 1389/07/29 مورد ادعای محکوم له، کل عرصه بمساحت  حدود 175 مترمربع  به انضمام کل اعیانی و ساختمان مسکونی و امتیازات و غیره با درنظر گرفتن موقعیت جغرافیائی و وضعیت زیر ساخت و عرض گذر و  نوع کاربری مسکونی ملک و  کمیت و کیفیت بناء احداثی و بدون توجه به هر گونه دیون احتمالی اعم از بازداشت بانکها و بدهی بابت جرائم احتمالی تخلف ساختمانی  و عوارض دهیاری و سایر ارگان ها و اشخاص و مطابق وضع موجود و جمیع جهات موثر کلاٌ بمبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان  توسط کارشناس رسمی ارزیابی و اعلام گردیده است لذا ملک موصوف روزسه شنبه  مورخ 1403/03/29ساعت8   الی8:30  صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی تالش به فروش می رسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شروع شده و به کسانی که بالاترین قیمت را از قیمت پایه پیشنهاد دهند فروخته خواهد شد و10%مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت ونامبرده مکلف است حد اکثر تا یکماه به پرداخت ثمن معامله اقدام نماید .در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط مزایده تجدید می گردد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این دفتر اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود (ضمنا فروش ملک با وضعیت موجودمی باشد). دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه تالش-نغمه تیموری

شماره پرونده: 140234920000519099