موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0000476و  برابر اجرائیه شماره 140068420000156726 و  دادنامه شماره   9809972160800133صادره از شعبه 43 داد گاه عمومی حقوقی تهران  محکوم له صغری حسن آبادی با وکالت امین مراقی بطرفیت محکوم لهما کاظم و رضا و عصمت و اصغر و اصغر و محمد حسن و مهدیه همگی قاسمی محکوم به فروش اموال موروثی شش دانگ مشاع پلاک ثبتی  6748/597/598 برابر نظریه کارشناس و تقسیم وجوه حاصله بین وراث به نسبت سهام آنان و  به نشانی تهران خ اجاره دار ک ش بهشتی پ11 واحد سمت شرقی ط 1  که به احد از کارشناسان محترم ارجاع و بشرح ذیل ارزیابی  گردیده است جریان ثبتی  سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه اول بمساحت 92.55 متر مربع که 2.50 متر مربع آن بالکن است قطعه سوم تفکیکی بانضمام ششدانگ انباری واقع در زیرزمین بمساحت 6.10 متر مربع قطعه چهارم تفکیکی پلاک های 597 و 598 فرعی از 6748 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 23 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن ذیل ثبت 191471 صفحه 563 دفتر 1279 بنام آقای محرم علی قاسمی ثبت و صادر و تسلیم بعداً برابر سند 82882 مورخ 74.12.07 دفتر اسناد رسمی شماره 56 تهران سه دانگ مشاع از ششدانگ بنام بانو صغری خانم حسن آبادی انتقال یافته است اضافه می نماید آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ است مشاهدات  از موردبازدید مورد بازدید یک واحد آپارتمان مسکونی در سمت شرقی طبقه اول یک دستگاه مجتمع آپارتمانی احداثی در پنج طبقه می باشد طبقه زیرزمین بصورت انباری و پارکینگ و طبقات همکف تا سوم مسکونی و شامل هشت واحد اپارتمان می باشد نمای کلی مجتمع آجری فاقد آسانسور  راه پله با کف و قرنیز و پاگرد سنگی با نرده فلزی محافظ حیاط در قسمت جنوبی عرصه تعبیه شده  ورودی زیرزمین بصورت رمپ و طبقه همکف با تعداد پنج پله با اسکلت فلزی و کف سنگی از طبقه همکف اختلاف ارتفاع دارد کف حیاط سنگی است قدمت ساخت مجتمع بالای سی سال تخمین زده میشود   واحد مورد نظر دارای دو اتاق  هال و آشپزخانه  سرویس بهداشتی ایرانی و حمام  کف واحد سنگی  دیوار های هال و اتاق ها رنگ آمیزی دیوار آشپزخانه کاشی کابینت چوبی،سیستم گرمایش شوفاژ موتورخانه و سیستم سرمایش کولرآبی، امتیاز آب و گاز مشترک و برق اختصاصی  پنجره ها فلزی و درب ها چوبی و در روز بازدید در اختیار خانم عصمت قاسمی بود   نظریه  با توجه به مراتب و با درنظر گرفتن موقعیت محل  و سمت استقرار و مساحت و گذر مشرف و با فرض صحت مدارک استنادی و  فارغ از هرگونه بدهی یا تعهد به ادار ات و ارگانهای دولتی و غیر دولتی به نوعی که انتقال ملک به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد ارزش ششدانگ واحد آپارتمانی مبلغ 37.020.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد     وفق نظر کارشناسی منعکس در پرونده فروش اموال موروثی شش دانگ مشاع پلاک ثبتی   597 و 598 فرعی از 6748 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 23 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن ذیل ثبت 191471 صفحه 563 دفتر 1279 از طریق مزایده به فروش میرسد مقرر شد پلاک فوق از طریق مزایده  مورخ  1403/03/23از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی www.setadian.ir  برگزار می شود. مجتمع صدر به فروش میرسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارایه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بها آخرین مبلغ پیشنهادی  فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن را در صندوق دادگستری نزد بانک ملی ایران شعبه شهید فهمیده کد 342 تودیع و فیش آنرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار باقیمانده وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد  و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد مدیر  دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی صدرتهران  مصطفی بکا

شماره پرونده: 9709982160800027